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  • 1 # 徵拆劉可心律師

    拆遷難免會出現糾紛,出現糾紛不可怕,解決問題就可以,怕就怕在有人故意製造糾紛,這樣問題就得不到解決,使糾紛加重,不管怎麼協商雙方都不能達成一個共識,而作為弱勢群體的拆遷戶在這其中往往都是受傷害的一方。

    為了更好的保障拆遷戶的權益不被侵害,相關法律也不斷完善,今天我們拆遷律師總結拆遷當中禁止出現的拆遷行為,一旦出現拆遷戶應當第一時間提起維權程式維護自己的合法權益,追究相關人員責任。

    違背拆遷戶意願脅迫式拆遷

    這裡涵蓋的非常多,指的是所有違背拆遷戶意願的強迫逼籤行為,比如斷水斷電斷氣斷路,透過暴力、威脅等都是違法拆遷,是法律明確禁止的,如果遇到這種情況,拆遷戶應當毫不猶豫的提起法律程式,對情節嚴重的,賠償、判刑。

    拒絕一切非法律規定的機關、單位實施強制拆除

    隨著拆遷多年的演變,相關法律中已經取消掉了行政強拆,並且規定任何人、單位、機關都不能隨意實施強制拆除,只有透過申請法院的強制拆除,才是法律唯一被認可的,其他拆遷辦、村委會、居委會、鎮ZF或其他開發商等進行的強拆行為都是違法的。

    未批先佔、手續不全等違法拆遷

    拆遷也不是想拆就拆,想佔就佔,也需要經過層層上報審批才可以,只有將此次拆遷的資料上報後,得到審批,手續齊全的才可以進行拆遷,像實際中遇到的未批先佔,少批多佔等沒有手續,或手續不全的都是違法拆遷。

    沒補償就逼迫搬遷

    法律明確規定了,應當遵循先補償後搬遷的原則,拆遷戶本身作為弱勢群體,更應當給予拆遷戶合理安置補償後,才能進行實施搬遷專案,一些地方沒有談補償的情況下就讓搬遷的,我們有權利拒絕。

    申請司法強拆的應當嚴格遵守法律程式

    想要觸發司法強拆的前提,必須滿足法律條件才可以,不是說想要申請司法強拆就可以申請,廢除了行政強拆後,目前只有司法強拆是法律認可的合法強拆,所以,對申請司法強拆的稽核應當嚴格。

    拆遷後拆遷戶有保障

    法律規定,拆遷戶的生活水平不能因拆遷而降低,長遠生計有保障,當拆遷戶沒有拿到補償款、沒有任何被安置,如果此時被強制拆除是違法的。

    除此之外拆遷戶也應當履行自己的職責,當收到拆遷公告確定拆遷範圍後,拆遷戶不能在拆遷範圍內進行搶建、擴建等試圖增加補償款的行為,這樣的房屋違反了法律規定,是不予補償的,拆遷戶只是浪費人力財力,拆遷中遇到不公平對待、補償不合理的,拆遷戶要第一時間提起法律程式。

  • 2 # 張哲清91

    老百姓要不高,希望徵,拆遷,給老百姓有一席一之地,培了土地,又培房子,還要自己的錢去買高價格房子,農民收入不多。

  • 3 # 使用者9335507124520

    國家的拆遷計劃,被房地產公司、各類建築公司、開發商等等的各類利益集團當做發財的好時機,不擇手段地篡改國家的惠民政策,使百姓怨恨拆遷政策,造成對政府的不滿。這些利益集團的發財計劃嚴重地損壞了政府形象,政府部門不得不防。

  • 4 # 1397162686

    附近派出所的把一個煤板棚只有兩米多買下來,然後辦了房照,上了戶口,拆遷給了五十平米的高層。只要是認真核實,這個大小的地方一看就是偽造。但是,就是沒有人來說,時間過去了十幾年,當年的棚改動遷就是這樣的人套去了國家錢財。

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