今時今日，你還在買郊區盤？在下敬你是條漢子！

看樓久了,就會培養一定的市場敏銳度.就如同衝浪一下,也許該發生的風險一個都少不了,但有經驗的老手,總能避過一些風險! 有專家已經指出.買房看樓就看三點:短期看金融,中期看政策,長期看人口.然後這句話,是戰略的不具有可操作性.我把他改成以下兩句話,可操作性就強了很多

如果判斷短期房價走勢,那看深圳就行了,深圳對金融政策的變化特別敏感

如果判斷中期房價走勢,那看北京就行了,北京對購買政策的變化特別敏感.

那麼,為了方便就說燕郊吧.費事又稽核過不了.

燕郊距離祖華人民的心臟的中心點:36公里(直線距離) ,這裡發生的故事,值得你關注:

1.半年前還是門庭若市、人滿為患的燕郊售樓一條街，如今已是門可羅雀、無人問津。

2、隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出臺嚴格的限購政策，燕郊的房價經歷了2014年後的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，三、四月份均價仍是3萬多。

3、個別樓盤甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代單價1.2萬-1.3萬，比起4月份的高點3萬多元已經下跌了三分之二，也即67%左右。

燕郊

來看看鏈家的資料,感受一下什麼叫冬天吧! (只有部分小區追蹤了今天的成交資料)

請記住,燕郊距離中心的直線距離只有36公里.那麼在廣州,有多少大盤在36公里以外,還在揚言喊著要漲價的呢.就小編親自去看到兩個板塊,南沙,增城朱村和長嶺居距離廣州中心珠江新城都超過了36公里,而且第一次給我的報價都在25000以上.我說的也許不全,那來看看樂居整理的報價,直線距離市中心區超過30公里的地方,房價降50%才合理,今時今日,你還在買郊區盤, 在下只能敬你是條漢子!

地理位置一般.距離教育城增城市區都遠.如果你能忍受未來5-10年都沒有生活配套就買吧.

如果你是新房癌.你覺得那些智慧配套園林景觀對你非常有用.如果你忍心拋棄增城萬達商圈10分鐘生活圈.如果你忍心被套幾年.（幾年後絕對漲）那你買吧.

我就問你為什麼要落根增城為什麼不買萬達商圈2手房？

作為年輕人如果你喜歡新房喜歡郊區喜歡園林景觀我可以概括為你是外地鳳凰男.

地鐵1小時去廣州上班...每天7點起床坐地鐵到廣州.到了公司剛好9點.每天5點下班回到家加做飯吃完9點.洗澡休息10點.over.生活美滋滋.

郊區沒有2手房市場.不過或許幾年後有...

聽說實地薔薇質量還是不錯的，最近一直收到地產的電話，地產商在強推這個樓盤。我個人覺得荔富湖畔和中航城要比薔薇國際好一些，離地鐵近一些。