昨天聽了法律博士楊吉的講座，深有感觸。楊博士並不是建築業的研究者，不過他應邀參加的中國建築+網際網路大會，顯然是有備而來。

楊博士提出來4個觀點：

1. 很多企業加網際網路，只是批了一張皮，企業內的ERP也好，財務軟體也好，都是孤立的軟體應用，並沒有真正的相互連線，更沒有連線到網際網路的大海里。很多企業滿足於照貓畫虎，並不真正具備網際網路思維。我們的建築加網際網路，一定要有全國思維，甚至全球思維，不能按照慣性，滿足於一城一池的突破，也不能圍繞自己的銷售轉圈。特別是建築企業因為習慣思維，很容易陷入搞關係，拿大單的怪圈。建築加網際網路必須要有空杯心態，著眼於全行業來打造模式。盈利模式必須變，從自己幹活賺錢，變為服務全行業，賺全行業的錢。這類似馬雲打造的阿里巴巴模式，也類似劉強東的京東模式。要平臺，不要櫃檯。當然京東和阿里還是有區別。

2. 創新思維。以前出租公司靠運營賺錢，滴滴打車改了這一切，滴滴沒有一輛車，透過盤活存量，連結人和車，提高了效率，創造了價值，自身也獲得了價值。建築老闆們應該有提高行業效率的創新思維，要麼盤活既有的存量，要麼延伸到沒有拓展的增量。當然建築業還是以盤活存量為主。馬雲的阿里巴巴不就是提供了小賣家一個便宜的渠道，大大降低了開店成本，而獲得豐厚的效益嗎？！劉強東的京東物流，提供了良好的投送體驗，商品和物流融合得很緊密，存量的價值提升了。京東的創新也有可取之處。

4. 執行力。再好的計劃沒有執行力不行。港臺的演員拍電影前，必須當眾回報對具備的理解，而國內卻沒有這樣的習慣。中國建築網際網路和其他網際網路產業一樣，要想成功，必須有執行力，尤其是對抗壞習慣的執行力。馬雲的執行力不必多說，劉強東的執行力也是非常強，劉強東為了打造物流親自動手搬東西的。

執行力

不請自來，大學時念了橋樑工程專業，畢業後卻一直從事網際網路行業相關的工作。建築方面透過實習，算是接觸過一些。

首先，明確的觀點，網際網路並不是萬能的口袋。它是解決問題的工具，幫助人們能夠更好生活的紐帶。透過創意和技術，讓原本糟心的問題得到解決。

那麼既然當我們討論“網際網路+建築”的時候，我們首先要發現，建築行業的問題在哪裡？從一個專案開始到結束。投資方有資金問題，設計方有設計問題，施工方面臨自己的施工問題。各自在各自的領域都有一定的難度和壁壘，那麼是否可以透過網際網路去讓建築變得更美好一點呢？

在這個讓“網際網路+建築”變得更美好的過程中，我們要進行下面這樣一個步驟。

發現問題

分析問題

利用網際網路解決問題

首先我們發現，在一個建築的全生命週期中，包含以下幾個比較突出的問題：

投資方資金鍊供應不足

設計方，設計變更

施工方，施工監管不到位

建築建成後，維修及物業服務

建築因故需拆除

如果說真正要將網際網路+建築結合。我個人更傾向的是，互聯+BIM+建築這個模式。

BIM（建築資訊模型 Building Information Modeling） 。BIM的根本也是資訊流，將建築生命週期裡所有資訊利用更加具體化的形象去表述，這和網際網路本身的資訊流通思維是一致的。只是在現階段BIM的發展過程中，更多的是連結設計方、施工方和監理方。主要用途在於建造過程中。

利用BIM技術，可以清晰地瞭解到建築的本來模樣。建築師們從傳統的手繪到CAD的進展，讓機器取代了人工。而BIM技術，將會把建築設計從二維空間帶入到四維空間裡。而BIM中最重要的I（Information 資訊）也正是人們最希望知道的。如果配合目前科技網際網路領域的Ai（人工智慧）進行演算法培養，透過機器自我學習的過程，對建造的建築進行全面的資訊分析。

那麼我想，從業主，到投資方，到施工方都能明白建築師們的本意。即便不是建築相關從業者，作為一個普通人，也能透過Ai給到最直觀的體現方法來感受建築的本身。

而在施工過程中，更加清晰簡單的三維示意圖將會讓施工中的錯誤大大減少。一些複雜的專案可以突破更多的技術壁壘。對於實際操作的工人們來說，他們的工作量，消耗的卡路里以及運動軌跡，熱能反應等等都可以透過計算來算量。工程中產生的消耗以及損耗將會大大減少，Ai的自我學習將會比人工估算更加準備，對於材料的使用拿捏也更加準備，減少不必要的消耗。

我們作為一個普通人能有什麼變化呢？

假如你購買了一套房子，可以透過網際網路，瞭解到它的建造過程，以及目前完成的狀況。可以根據建築模型和現場的實際記錄影片來直觀感受，Ai的計算過程會給你反饋到房屋的真實建造質量。當房屋交到你的手中，可以透過個人偏好去裝修，後期的物業以及保暖，通風，管道等等問題都一目瞭然。

資訊的流通最為重要，我作為一個曾經的土木學子，也由衷希望這一天快點到來。

1、透過網際網路徵集設計需求，這叫新建築設計；

2、建築物採用網上預售方式，這叫建築眾籌；

3、建築過程全程網際網路化，比如監工、驗收、採購等等，這叫大資料沉澱；

4、建築設計方案複用，這叫共享建築；

5、建築充分考慮網路鋪設，這叫網際網路基建；

6、建築物內佈滿終端裝置，便於人們線上購物，這叫新電商；

不知道還有沒有其他的？大家貢獻一下自己的想法……

從目前來看，「建築+網際網路」真正實現的只有三個方向：BIM、網際網路家裝和智慧旅遊。

有人說，專案負責人建了個微信群發資料聯絡算不算網際網路？那我想問：建群的人有認真運營社群嗎？每個進群的人都是有相同需求的嗎？最後這些群成員達到付費轉化了嗎？答案當然是沒有。每個群成員的目的都只是為了聯絡更方便而加入的，但是電話溝通的效果往往更好，而且一個專案結束後就會成為死群，那試問這種群存在的意義在哪裡呢？

建築行業的特殊性決定了建築這件東西就不能當做產品一樣做，它是各個不同目的的行業部門分工協作的集大成者，整個建築工程牽扯涉及的範圍極廣，就建築設計這個層面，就從立項——設計——施工——驗收，就有數不清的流程和潛規則，所以這一行目前根本不可能實現網際網路化。

但是如果把其中的一個流程單拎出來與網際網路結合，而是可以相對實現的。

1.BIM的運用。

BIM本身的理念就是建造一個平臺，讓設計方、施工方和監理方等各個部門可以同時協作。這與網際網路理念是最為契合的，但是到今天都沒有普及，為什麼？

軟體技術的要求過高，要精通BIM不是一件易事。網際網路時代之所以便捷，就是因為它的簡單易上手，各種網際網路運營層出不窮，就在於它的操作門檻低。更有甚者，到今天還有很多人認為BIM就是一個軟體，怎麼普及？

大部分建築師會了建築三劍客（CAD、SU、PS），基本就夠用了，哪還有精力去精通這個？

而設計單位之間的合作更依賴於社交軟體的聯絡和人為的彙報工作，根本沒有興致去花更多的時間精力成本去研究BIM。

簡而言之，參與建築設計的各個平臺，只要有一方不會BIM，BIM就沒辦法發揮作用。

2.網際網路家裝。

家裝+網際網路的結合是現在很多裝修公司的噱頭。不同於繁複的工裝設計，家裝過程更簡單化，時間成本縮短，使用者物件更傾向於普通人。而且網際網路家裝公司有兩個方面做的比較好。一是將施工隊與材料商更直觀地與使用者對接，二是將各個裝修使用者建立一個社群，及時發現場照片讓使用者更好地監督施工進度，也讓各個使用者之間有一個清晰的參考。從理念上來說，是更貼合網際網路理念的。但是，依然有一種掛著羊頭賣狗肉的嫌疑！為什麼？

裝修公司的歷史遺留問題，就是利潤最大化，也就是傳說中的裝修水很深問題。使用者看到的資訊永遠是裝修公司希望你看到的，你無法真正深入到裝修的整個過程中，它們與材料商的利潤怎麼來，與施工隊的怎麼接洽，或者有所謂的私下合同等等，我們都不知道，我們知道的是，他們永遠都是不會讓自己虧錢的！不過做生意嘛，可以理解，要不然人家怎麼生存？

使用者的真正參與度。表面上，你是進入了社群，參與了整個設計工作，提了很多意見。但實質上你真的參與了嗎？你最後的設計成果大部分是裝修公司給你的意見，讓你同意的意見，也就是說，本質上，裝修還是業務性工作，他們用三寸不爛之舌讓你同意了他們推薦的產品，而不是你真正需要的產品。我親身經歷過這樣的公司。裝修房子的時候，我特意去了一家杭州頗有名的網際網路家裝公司，整個聊天過程中，對方永遠是“我們可以提供……”、“我們覺得……”，永遠不會問“你需要什麼……”、“你覺得……比較好”。也就是說，他們只是把網際網路當做一個噱頭，一個賣出自己產品的工具，而不是與使用者對接，服務使用者的平臺，這是與網際網路理念背道而馳的。

當然了，不能以偏概全，不能否認還是有很多網際網路家裝公司是認真做事，服務使用者的，畢竟他們選擇了與時俱進。而且替他們說一句，社群運營還是不錯的，平時工作比較忙，他們會專門分配管家幫我監督裝修進度，實時拍照給我，著實方便了很多，不過價格也不便宜哦！

3.智慧旅遊。

BIM和網際網路家裝更偏向於建築設計的過程，智慧旅遊則是更側重於建築成果。簡單來說，旅遊就是把建築設計的成果，名勝古蹟、景觀山林、城市島嶼等當作了載體，成為整個旅遊體系的目的地。而智慧旅遊是將網際網路技術開發出新的旅遊模式，可以是Web、App端的旅遊應用，也可以網際網路時代旅遊資訊的分享傳播，最後形成一件成功的旅遊產品。

我曾經在做建築方案設計的時候，就不止一次向甲方提出智慧旅遊的概念。

可以在公園景觀中開展定向競賽，在手機端打卡完成任務獲得獎品；

可以是古鎮中流通虛擬的古代貨幣進行交易，幫助零售物品的買賣；

可以是古城裡舉辦類似於“三國群俠傳”這種手機App遊戲競賽，普及人文歷史故事；

還可以是大型購物中心的手機端與活動組織緊密聯絡……

我覺得建築設計成果與網際網路的聯絡有很多文章可以做，並且更容易實現。它與普通使用者更容易聯絡在一起，畢竟不是每個人都是建築師，這個社會上的大部分人，與建築的關係還是使用者與被使用者。

但是也有一些問題存在。比如與建築設計的關聯性比較弱，更偏向於傳媒、廣告、網際網路技術開發等層面，建築與生活用品無異，從設計的角度來說，終究是少了點什麼東西……

從我的個人經驗來看，目前這三個建築領域是與網際網路對接的最好方式，雖然做的可能有些欠缺的地方，但是已經在努力了。相信也有一些真正熱衷於建築+網際網路的人，正在開闢一些新的領域，新的技術，讓我們拭目以待！