照你說的地段應該買，8.7萬不貴，就算沒有產權，只是不能上市轉讓，但仍然可以自己轉讓使用權，如果小區不是待拆遷的，而且車位緊張，可以買。一來自己方便停車，二來可以租給別人使用，但你要去問清楚，使用權有多少年？

感謝邀請，這個問題，我先前已經回答過了，一般地上車位是出租，地下車位出售，車庫和車位的區別在於，一個是建築物，一個是構築物，因此，車庫有房產證，車位沒有！所以造成以後你轉讓車位的時候就會有不必要的糾紛！因此，我個人建議，不要購買！如果必須要購買的話，需要公證處公證或房產局出具證明！謝謝

不該買，以個人來說沒有產權就沒有法律保護。但這情況房產局就要出來為市民維護，沒有產權的車位統一管理，統一收費。不要給那些別有用心的人鑽空子。

1、車子是肯定越來越多的，車庫也肯定是越來越緊張的。

2、題幹中說的區位優勢，是買車位的好前提。

3、貨款並且沒利息，此等條件，太優越了。

總結：抓緊買吧。

買，放心，哪怕是使用權也只能是你佔有，受法律保護！其他人拿不走，不要想太多，全國大部分是這樣交易！

我可以進一步說，車位的供需矛盾惡化預期是遠遠大於改善預期的，甚至可以說對於有車的人而言，車位比住房還剛需。因為人可以擁有兩套房子，也可以擁有一套房子，可以住?180m2?房子，也可以住?80m2?的房子，但是車只能是一個蘿蔔一個坑，除非常年躲貓貓違停。只要您的城市有一輛新車上牌，就產生了一個車位需求，而新車的上牌速度遠遠大於車位的新建速度，即便將來低於車位新建速度，後者也需要很久才能填補現有的缺口。

不能光算車位租售比，真要是升起值來，那點租金只夠銀行利息！10年前買房買門面的，現在都翻幾翻了，今天如果不購買車位，還錯過車位這個優質資產，10年後又得後悔！ 三線城市車位成本約9萬，一二線城市車位成本得12萬以上，現在每年汽車增速達到16%，成本與需求決定車位價值！買兩個，自用最好，還能保值增值，想發財，買3個以上！物價飛速上漲，錢貶值了！地價越來越貴，人工工資越來越高，車越來越便宜，車越來越多！保守估計10萬的車位每年增值百分之10，10年後價格翻倍到20萬，出租收益按最低每年3000元計算，收益率標準百分之3.5計算，當然5年後租金肯定會翻倍，這樣算下來，綜合回報率已達到13%，試問哪種理財保險產品有這麼高的收益率？車位絕對是個絕佳保值增值商品！現在其他投資風險太高，建議已經買房的朋友有車的沒錢借錢也要擇機入手車位！

我們小區也是在四線城市，現在是三萬五一個，價格不貴，但是沒有產權，只有使用權。周邊環境一般般，但是入住率只有三四十吧，地下車位有上千個，現在才賣了百十個，使用率也只有二三十。你描述的附近有商圈，人氣比較足，最應該看的是你們小區入住率怎麼樣，如果能達到百分之七八十了，那要趕緊買。