而對於熱點城市，要是還不限購，比如上海，這種情況會更明顯，一些炒房人認為該地段有升值空間，如果按正常二手房買賣流程又不符合限購政策，碰到這種法拍房，不惜高價也要競拍下來。雖然市面上有同小區或同棟樓的房源，但競買人透過調查發現這套房優於市面上的其他房源，且有必須買房的理由。
1、激情競拍，因為沒能控制好競拍節奏，在衝動情緒的作用下，競拍人很有可能賭氣競價，爭強好勝，為了爭口氣不惜代價也要將房子競拍下來，最終將成交價抬升到非理性的程度，但可能一到手就後悔了；
2、原業主希望保住房產，他們會安排親戚朋友來參加競拍，目的就是保住房產，不給外人；
3、相關利益方希望抬高成交價，無論是債務人還是債權人都有可能為了得到更高的成交價而參加到加價行為中，但這種做法風險較高，一旦操作失誤就可能損失保證金，並由自己來買單；
4、被執行人本人委託其他人在出手，不惜悔拍也要將房拿下，只是為了拖延時間，以防房子被其他人競拍走。有這種案例，被執行人接連幾次將房子拍下後悔拍，最後悔拍的保證金都夠償還債務了，被執行人實際上只損失了拍賣手續費，最終錢還是回到自己手裡。房子被拍賣到悔拍，再上架拍賣，有幾個月的時間差，被執行人在這段時間內湊齊了資金，避免了房產被拍賣。
而對於熱點城市，要是還不限購，比如上海，這種情況會更明顯，一些炒房人認為該地段有升值空間，如果按正常二手房買賣流程又不符合限購政策，碰到這種法拍房，不惜高價也要競拍下來。雖然市面上有同小區或同棟樓的房源，但競買人透過調查發現這套房優於市面上的其他房源，且有必須買房的理由。
1、激情競拍，因為沒能控制好競拍節奏，在衝動情緒的作用下，競拍人很有可能賭氣競價，爭強好勝，為了爭口氣不惜代價也要將房子競拍下來，最終將成交價抬升到非理性的程度，但可能一到手就後悔了；
2、原業主希望保住房產，他們會安排親戚朋友來參加競拍，目的就是保住房產，不給外人；
3、相關利益方希望抬高成交價，無論是債務人還是債權人都有可能為了得到更高的成交價而參加到加價行為中，但這種做法風險較高，一旦操作失誤就可能損失保證金，並由自己來買單；
4、被執行人本人委託其他人在出手，不惜悔拍也要將房拿下，只是為了拖延時間，以防房子被其他人競拍走。有這種案例，被執行人接連幾次將房子拍下後悔拍，最後悔拍的保證金都夠償還債務了，被執行人實際上只損失了拍賣手續費，最終錢還是回到自己手裡。房子被拍賣到悔拍，再上架拍賣，有幾個月的時間差，被執行人在這段時間內湊齊了資金，避免了房產被拍賣。