我在廣州從事地產已經十年，對一手，二手房業務還算精通！因為不瞭解您的需求，暫時給您推薦幾個價效比和熱度比較高的樓盤！

1，廣州亞運城

亞運城專案起源於2010年廣州亞運會。有碧桂園，中海，世貿，雅居樂四大開發商聯合打造，品質有保障，專案體量大，發展配套非常成熟！交通便利（地鐵4號線海傍站），帶省級學位，亞運城小學和廣鐵一中！

均價是：25000起

在售戶型：88-103-120-135m²

缺點：樓層高，公攤大，居住密度高

2，祈福繽紛匯

是祈福集團重金打造的重點專案，是一個大型社群，體量大，生活配套完善，地鐵22號線即將開通，門口是祈福站！

均價是：39000左右

在售戶型：41-76-95-163m²

缺點：居住密度大，暫時沒有地鐵

以上這兩個盤是番禺熱度比較高的盤！

買房還是要看自己的需求，預算首付，月供，戶型等等！看房一定要選擇五證齊全的樓盤，避免遇到爛尾樓！

給你參考

1.珠江鉑世灣

精裝住宅

42000-45000/㎡

98、99㎡3+1房、

130㎡4+1房

2.廣地國際

精裝住宅

38000-42000/㎡

80㎡2房、

93/105/117㎡3房

3.碧桂園·藏瓏府

精裝住宅

39000-43000/㎡

90/102㎡3房

125/140㎡4房

4.廣州碧桂園·樾時光

精裝住宅

36000/㎡起

100-125/㎡3房

5.奧園蓮峰聖境

精裝洋房

18000/㎡

結合自身實際情況購買，建議買一手樓找中介，和中介談反傭。

番禺交通方便，有地鐵，3號線，2號線，7號線等，新盤有"亞運城，單價2.4萬一方，或廣地國際，3.8萬一方，或藏瓏府4萬2一方

你不說預算也不說收入，買房還要考慮學校與醫療等其它資搭配。番禺房價有高有低，有商品房與別墅。不具體點怎麼給意見？

小弟不才，在廣州置業銷售圈潛伏了幾年，對於廣州各個區域的樓盤熟悉度還行，因為你的問題比較籠統，整個番禺是比較大的，那我給你分析番禺熱度比較高的樓盤吧。

1.廣州亞運城

始於2010年廣州亞運會，有碧桂園、中海、世貿、雅居樂四大品牌開發，由碧桂園推廣，所以大家會誤解為整個亞運城是碧桂園的。

整個專案佔地很大，交通也便利，3/4/8號線三地鐵接交匯，帶省級名校學位，3公里內有石樓鎮中心小學（省一級）、赤崗小學（市一級）、天譽小學、亞運城運動員村小學、海傍學校等，天成組團內規劃一所小學（公立）、一所中學（公立）.

商業配套也還湊合，售樓部旁邊就是亞運城購物中心。4號線海傍站出口有菜市場。

賣得價格是：25000起

2.廣地花園

佔地26.5萬方，和天河一江之隔。番禺萬博CBD商圈內，

學校：番禺執信中學（省一級民辦）、番禺執信附小（省一級民辦）、華師附中番禺學校（省一級民辦）、星河灣靈格風幼兒園、廣地幼兒園、明德廣地實驗學校、匯賢小學 、星河灣靈格風幼兒園、大山幼兒園、廣地幼兒園 、禮村小學、匯賢小學 、番禺執信中學、華師附中番禺學校、明德廣地實驗學校 、中山大學、廣東外語外貿大學、華南理工大學、華南師範大學、暨南大學、廣州大學。

社群：涵括2大幼兒園、明德小學，有泳池、龍湖、足球場、兒童樂園、文化廣場、肉菜市場、託老所、架空層休閒區等生活休閒配套 。

商場：番禺萬博中心，富麗城購物廣場，大石城，永湘隆廣場，港潤購物廣場，海印又一城，萬達廣場，諾德天街，萬弘廣場，惠客多百貨。

這個樓盤就貴一點哦，均價36000起

以上是個人感覺比較好的兩個樓盤，大家有更好的可以補充哦，番禺也很大的，因為樓主講的比較籠統，沒有指定要番禺的那個位置，所以我就推薦兩個熱度比較高的樓盤，見識不多，望大家諒解。

廣州番禺是一個好地方

建議看近地鐵樓盤，配套好的學校。

推薦番禺<亞運城>和<凱德山海蓮城>都有地鐵學校也好，價格算比較便宜。