基本農田法律上是不可以轉換為宅基地的。農田基本保護政策:五不準,六不報批。
五不準:不準非農建設佔用基本農田(法律規定的除外);不準以退耕還林為名違反土地利用總體規劃減少基本農田面積;不準佔用基本農田進行植樹造林,發展林果業;不準在基本農田內挖塘養魚和進行畜禽養殖,以及其他嚴重破壞耕作層的生產經營活動;不準佔用基本農田進行綠化通道和綠化隔離帶建設。
六不報批:屬於土地市場秩序治理整頓驗收不合格的一律不批;鄉鎮規模已經達到或突破建設用地規模的和年度計劃指標已經用完的一律不批;未按規定執行建設用地備案制度的一律不批;未按國家有關規定進行建設用地預審的一律不批;已批准的建設用地仍有閒置的一律不批;建設專案不符合國家產業政策的一律不批。
擴充套件資料:
除法律規定的國家重點建設專案以外,不準非農建設專案佔用基本農田。凡在基本農田上進行植樹造林(包括種植速生豐產林)、挖塘養魚、綠色通道和城市綠化隔離帶建設的,必須立即停止和糾正。今後新增綠化造林、新建和擴建用材林基地均不得佔用基本農田。
進行綠色通道建設要因地制宜,嚴格限定道路沿線綠化頻寬度。道路沿線是耕地的,道路用地範圍以外每側綠化頻寬度不得超過5米,其中縣鄉道路不得超過3米;佔用基本農田的,應履行基本農田佔用報批手續。交通、水利工程建設用地範圍內的綠化用地,要嚴格按照有關規定建設用地審批手續,其中涉及佔用耕地的必須做到佔補平衡。
基本農田法律上是不可以轉換為宅基地的。農田基本保護政策:五不準,六不報批。
五不準:不準非農建設佔用基本農田(法律規定的除外);不準以退耕還林為名違反土地利用總體規劃減少基本農田面積;不準佔用基本農田進行植樹造林,發展林果業;不準在基本農田內挖塘養魚和進行畜禽養殖,以及其他嚴重破壞耕作層的生產經營活動;不準佔用基本農田進行綠化通道和綠化隔離帶建設。
六不報批:屬於土地市場秩序治理整頓驗收不合格的一律不批;鄉鎮規模已經達到或突破建設用地規模的和年度計劃指標已經用完的一律不批;未按規定執行建設用地備案制度的一律不批;未按國家有關規定進行建設用地預審的一律不批;已批准的建設用地仍有閒置的一律不批;建設專案不符合國家產業政策的一律不批。
擴充套件資料:
除法律規定的國家重點建設專案以外,不準非農建設專案佔用基本農田。凡在基本農田上進行植樹造林(包括種植速生豐產林)、挖塘養魚、綠色通道和城市綠化隔離帶建設的,必須立即停止和糾正。今後新增綠化造林、新建和擴建用材林基地均不得佔用基本農田。
進行綠色通道建設要因地制宜,嚴格限定道路沿線綠化頻寬度。道路沿線是耕地的,道路用地範圍以外每側綠化頻寬度不得超過5米,其中縣鄉道路不得超過3米;佔用基本農田的,應履行基本農田佔用報批手續。交通、水利工程建設用地範圍內的綠化用地,要嚴格按照有關規定建設用地審批手續,其中涉及佔用耕地的必須做到佔補平衡。