找你樓上的啊，他家的水漏下來了。先和他溝通，不行，找物業。物業再不行，你就寫個紙，限制他多長時間整修好，如果不整修，就把他的下水截斷。只能這樣了。

包教包會！“花錢”也買不到的“經驗”，“衛生間防水”施工秘笈

裝修房子，最怕的就是漏水。那麼如何有效地做好裝修防水?

清理基層

房子裝修防水，重點是衛生間。仔細清理四個牆面基層和地面，拔掉鐵釘，清理雜土垃圾，最好用清水沖洗一遍，然後待其乾燥。

做好預防措施

1,衛生間各種下水管能不改動，儘量不要去改動；萬一要改動，千萬不能用水泥沙漿去填孔隙，一定要堵漏王去填。

2,房間最容易漏水的是下水管四周和牆角四條邊，因此這些重點部位應該予以格外重視,用堵漏王來加固。

3,衛生間門檻內要做一個斜坡，防止水倒流到外面房間去，並且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點堵漏王溼貼。

牆面做多高？

防水施工

牆面防水，材料選擇用剛性防水砂漿（好處是容易貼磚，壞處是容易開裂）;

地面防水，材料選擇柔性防水塗料（只有好處，沒有壞處）

牆角和管子周圍，直接選擇柔性防水塗料

防水做好了，為什麼還會漏水？

新房子建成交付後多少會有沉降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性塗料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果！

防水驗收

裝修防水效果好不好，做個養水實驗就知道了。國家有關規定養水實驗時間為24小時，其實，這樣還是不保險的，因為水分子的滲透影響是個緩慢的過程，所以72小時養水測試為最佳。

首先，要看你的房屋漏水部位是否過了保修期，這個可以搜尋建設部的《商品房銷售管理辦法》裡，對不同部位的保修期有明確規定，這裡就不細說了。如果沒有過保修期，那麼應該找開發商負責維修完善。

如果漏水部位已經過了保修期並且屬於共用設施裝置的話，比如說主下水管道、屋頂、外牆滲水的話，那麼在你的房屋已經建立有物業專項維修資金的前提下，可以由業主委員會、物業公司或房屋所在社居委作為申報主體，在當地物業維修資金管理部門申請提出使用方案，並由三分之二以上的業主討論透過的話；會由物業維修資金管理部門撥付資金給維修施工隊進行施工。