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  • 1 # 愛養花的小楊

    感謝邀請,我是小楊,拆除承重牆該如何加固,首先我們要知道因為什麼要拆除承重牆。我們在要裝修房子之前,有的業主們就想著改變戶型來增大房子的面積,就會想著去拆承重牆了,有的甚至已經拆掉了承重牆。其實承重牆是支撐上部樓層重量的牆體,拆除承重牆則會帶來很嚴重的後果。

    一、拆除承重牆的法律規定是什麼?

    承重牆若被拆,對結構的危害是很大的。承重牆就是支撐著上部樓層重量的牆體,打掉會破壞整個建築結構和承重,帶來你意想不到的後果。雖然現在有不少業主在裝修的時候都會選擇把房屋的結構作一定的改動,比如把廚房的隔牆拆隊掉,做成開放式的廚房,但還是得提醒廣大的業主:家裡的牆並不是你想拆就可以拆的,因為一旦承重牆被破壞以後,後果將會十分嚴重,甚至會影響到整座樓的結構安全。

    損壞了承重牆體即是破壞了所在建築的抗震,所以在依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。不但應該恢復,而且會被處以罰款。

    二、承重牆已經拆了怎麼辦?

    1、補齊

    重砌拆掉之後發現了問題就要及時的補救,儘量讓損失降到最小。如果只拆除了一小部分面積,用承重牆同標號的水泥材料將拆掉的補齊。

    2、加固

    要是在承重牆牆面開了門洞,又不想重新的砌築,那你就要經過房管部門的同意,到正規的建材店鋪去買14-16釐米的標準的槽鋼對承重牆進行加固。在購買材料的時候一定要到正規的建材店鋪,並說明自己的需求。

    3、專業加固

    有的建築公司有專業的承重牆加固工作,如果你承重牆大面積的拆除並且自身已經難以補救了,這時候你就需要及時的上報物業和房管部門,徵得同意以後聯絡正規的加固公司,對承重牆要進行搶救。

    4、不得不拆

    如果承重牆不得不拆的話,根據建設部的規定,業主若與原有設計單位或者與原有設計相同單位具有相同資質的設計單位給出的修改及加固方案,在經過稽核以後方可對房屋承重牆進行拆改。

    三、如何識別承重牆?

    1、透過牆所在的部位進行識別。

    外牆肯定就是承重牆,不是你也不能砸,和鄰居共用的牆當然是承重牆,砸了兩家變一家了。衛生間、廚房及臥室的牆面一般都不是承重的牆。

    2、透過聽聲音來識別。

    先要敲一敲自家的外牆,聽一聽外牆的聲音,一般的聲音小,以此聲來判定承重牆的聲音。如果其他的牆面,你敲的時候,聲音與外牆的聲音不一樣,聲音脆,比較響,基本可以判斷為非承重牆。

    3、看牆的的厚度來識別。

    首先測量一下外牆的厚度,以此來確定到承重牆的標準。不同的樓房,承重牆的厚度是不一樣的。然後再測量一下你想打掉的那面牆的厚度,如果遠低於承重牆的厚度的話基本可以判斷為非承重牆。

    以上就是小楊為大家整理到的有關於拆除承重牆有什麼後果以及一些補救方法。承重牆在房子裡是扮演著極其重要的角色,它關係到我們的入住後人身安全,並不是你想拆就能隨便拆的,如果有想拆的朋友一定要三思哦。

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