相信大家都還記得前不久的一條熱搜新聞，28年前一名女子在深圳購買了一套140平米的房子，戲劇的是購買後這名女子竟然將其遺忘至今，直到最近才想起來自己還有這樣一套房子存在，意外的是前往房子所在地時卻發現原本的毛坯房成了精裝房，裡面還有了住戶。

這件事情的後續來了，裡面的住戶林先生稱自己也是從別人手中買的這套房子，所以不存在撬門入住一說，賣房者當時還承諾先給他們辦理水電，再幫他們辦理房產證，但是在交了20多萬後賣房者不知所蹤房產證也沒有辦下來，直到房主到來前林先生一家都不知道這套房子竟然還有其他主人，按照林先生的說法他們也是受害者。

現在的問題是女子手握購房合同能夠證明自己對房子的所有權，而林先生的說法只是他的一面之詞，但林先生確確實實是將房子進行了一番精裝修，所以林先生要求對方賠償20萬的裝修費。但女子的給到的解決方法是裝修費可以給但林先生一家要給這20多年的租金，並且女子給了林先生期限要求他們在六號前搬離。

這套房子當時的市值只有二三十萬但現在已經價值600萬，林先生的說法他們也是受害者畢竟當時他們也是花了錢賣的房子，但這名女子確實能夠證明自己的所有權，到底誰真誰假我們局外人也不好分辨。

只想說一句，買房及時辦理房產證，另外各位看官回憶一下自己是不是哪裡有一套遺忘的房產。能夠遺忘28年也是夠厲害！

許多人為一套房奮鬥一生，居然還有人忘記自己的房子，而且這一忘就是28年，顛覆認知！

其實前陣子這則新聞就已經引起了廣泛關注，張女士姐姐（房主）28年前花33萬在深圳購得一套144平房產，後因工作排程去了上海，房產證一直沒有辦理，但所有購房資料齊全。

近期她突然想起此事，便來深圳看看，誰料房子裡面已經有人居住，張女士說明情況後居然吃了閉門羹，隨後她找到房產物業管理部門，物業也願意幫忙辦理房產證，並找現房主協商！

張女士自然不會答應，並要求現住戶6月6日前搬走，不然會透過法律途徑進行維權！

有網友調侃現住戶：張女士不找你們要房租算仁至義盡了，還想要這20萬裝修賠償，請把房租恢復原貌！

當然也有網友對現住戶表示同情：都是出來打工討生活的，本以為在深圳有了自己的小窩，現在突然變成了流浪漢！

還有網友質疑現住戶，因為他們沒有任何購房證據，這和前段時間爆料的破門而入結合起來讓人細思極恐，事情可能遠遠沒這麼簡單！

‣沒有任何手續就給陌生人20萬買房，還能坦然住下來，心可真大。賺錢不易，出門在外多留心眼！

對於買房能遺忘28年這件事，想說的是天下之大，無奇不有。

房主也實在是太大意了，據說是張女士在28年前，花33萬多元購買的一套房子，這筆錢在當時也是一筆不小的數目了。在房價一路飆升的路上，現如今已升值到600多萬元左右。

28年，畢竟不是一個短時間了，如今住在這套房子裡的人已經私佔了該房18年。也就是說，這套房子是在張女士買了10年之後，現住戶搬進去的。那麼到底怎麼回事呢，怎麼自己的房子卻被陌生人霸佔了。

1992年，張女士花費了33萬多元購買了位於深圳寶安華天花園的一套房子。買了房子付清房款後，因為工作調動，先是去了上海，後來又去了國外，根本沒時間辦理房產證。

如今，一晃28年過去了，張女士年齡也大了，這才想起來自己曾買過的一套房子，想把它收回來。

在今年的4月份，張女士委託親戚去辦理房產登記時，卻發現該房裡已經住了人，而且他們根本就不認識，且已從當年的毛牆毛地，變成了現在裝修一新的房子。有該小區知情人士稱，現住戶不是業主。

針對這一問題，當地社群一位工作人員稱，當他們去了解情況時，現住戶出示了一份手寫的房屋轉讓合同，還有一份當時自稱這套房子主人的火化證明，表明其已經去世。

而現住戶林先生的兒子也迴應稱，房子是他的父親向別人買來的，有可能是比較優惠的價錢，購房資料除了房產證沒辦，其它的一切手續都齊全。林先生的兒子還說，自己的父親沒有出面，是因為房子的事情，被氣得生病住院了。

張先生想上門討個說法，林先生的兒子表示，他們不是不講道理的人，如果這房子的主人真另有其人，他們也會妥善處理的，還說他們當時裝修花了20多萬，希望張女士能補償其20萬元的裝修款，因為他們被人騙了，也是受害者。

對於這一“要求”，張先生表示，房子在他姐姐名下，補償裝修款是不可能的，如果補償了裝修款，那他們也會問林先生一家要租金的。

兩家人面對的事 確實都挺頭疼

從張女士方來說，明明是自己花真金白銀買來的房子，購房合同，以及在物業處的收款記錄都有。眼看房子就在自己的眼皮底下，卻被不認識的人霸佔著，想要卻要不回來，是一件比較揪心的事。

從林先生方來說，如果他們真的是從他人手中購買，(他們自己稱，當時賣給他們房子的人已經去世)，那他們也就是受害者了，因為他們買房花了錢，在給房子精裝修也花了不少錢，等於是把房子貼上了“金子”，卻發現自己根本沒有居住權，這的確是一件挺悲哀的事。

而張先生也表示，他們會給現住戶林先生一家一定的時間，讓其儘快搬離，最遲到下個月6日前。

我們來分享一下這件事情的來龍去脈。

1992年說，張女士花了33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。

張女士付款之後就一直很忙，後續就沒有跟進。現在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來。

一套被“遺忘”28年的房子，業主說當年買房之後就沒住，也沒辦房產證。現在發現裡面住著一家陌生人，一住就是十多年。

現住戶稱房子是20萬元購買的，賣方在辦證期間失聯。自己也是受害者，現在願意騰房，但希望原房主補償20萬元裝修費。原房主親屬稱拒絕賠償裝修費，並限期搬離，“你要補償我就要房租了”。

如果該房產屬於張女士所有，裡面的住戶就涉嫌非法侵佔他人財產。若達到犯罪立案的標準，該住戶就涉嫌構成刑事犯罪。產權人可以向有管轄權的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應當支付租金的賠償責任。

案件已經過去20多年了，如果買家已經全額交付了房款。那麼根據法律的規定，賣家履行過戶手續，是購房合同的一個附屬義務，不受訴訟時效的限制，因此開發商有義務協助買家履行過戶手續。

房主說的好：索賠裝修費可以，但自己也可以索賠這28年租金。

現實的生活永遠比電視劇精彩，買了房子去忘了，這一忘就是28年，等去收房的時候發現有人住著，要求騰房時現住戶聲稱被騙，要求房主賠裝修費，這是近日發生在深圳的真實事件。

其實按我們正常人看來，房子白住了20多年，現在既然原房主找來了該利索搬走才是，畢竟人家有全套的手續。

但現住戶卻心有不甘，認為自己住了這麼多年，可以在潛意識裡覺得這就是自己的房子，目前突然讓搬走，接受不了，於是就想掙扎一下。聲稱房子是從中間人手裡買的，自己也是受害都，要想讓搬走，給20萬裝修費。

所以啊，人心不足蛇吞象，白住那麼多年，可以了，該搬走利索搬走算了，省20多年房租也夠可以了。