1、首先選地段新區，一般政府行政機構也會搬遷，才能更快帶的此區域發展，可以選擇靠近政府服務機構附近，這樣才會有人注重周圍環境、配套、規劃，畢竟政府的臉面在此；

2、如果沒有政府機構附近，選環境不可再生的環境，如湖泊、江河、公園附近，這樣有稀缺的江湖資源；

3、如果這也沒有那就選擇主幹道附近，畢竟要想繁榮必須修路，最好周圍都是毛地、這樣利於規劃、劣勢時間發展長些，好處價格便宜；

4、瞭解長遠點的規劃如周圍未來有大型商業、或者軌道交通，這樣聚人氣長時間肯定發。

我是一名有著 6 年從業經驗的房產經紀人，今天我就來跟你分享一下，新城區如何選擇地段，如何去買個合適的房子:第一:靠有關部門

基本上新城區的建設啊，首先會進出來，就是有關部門打個比方，他們的單位啊，這些都會首先建設，那麼你買房子的話，就靠著有關部門的一些辦公樓就可以了，這個基本上是穩穩的; 不管是後續的交通環境，基本上都是以他們為中心向周邊輻射。

基本上你只要買靠近公園，或者是有江河湖泊的地方，這些地段的話你買過來，首先它的環境會非常好，再一個景觀也非常好，後期拿來出手的話，相對而言也是比較保值的，你自己住的話也比較舒服。

基本上嗯城市的發展都是慢慢的由中心向周邊輻射，那麼如果說你不知道買在哪個地方，或者是形式還不明朗，那麼你就買，離主城區越近越好，首先的話離主城區越近的話，你的不管是出手，保持價格方面都還是比較穩定的。

最後總結一下，基本上新城區的話你要買房一定要去你們當地、最有官方性的一些平臺，去看一下它的規劃是什麼樣，要了解真實的一些規劃，看一下適不適合你去買，買了之後有沒有前景這些最基礎的東西一定要了解好，不要聽銷售跟你說怎麼樣怎麼樣，一定要自己去看。