行話說，東淋西曬就是說東邊雨水多西邊太陽厲害，買房子最佳平坐北朝南廳南北通透，至於房型有喜歡南北有喜歡雙南，因人而異，但是如果朝北建議別考慮

這種一般是公寓樓的設計模式，一般板樓的話基本都會有南向的！

為了讓北向房間也能獲得一定時間的日照，所以整合樓座向東旋轉了20-30度！除了採光的好處之外，還有一個好處就是這麼處理之後可以縮短和前面樓座的樓間距，這都是國家規定的標準！

根據《城市居住區規劃設計規範》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

總之，如果你購買的這個房子屬於商辦類的，那沒問題！如果是住宅的，這樣的戶型和朝向，最好不要！！