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  • 1 # 南飛一號

    首先這是不可能的事情,合同簽定了,你都有還了一年了,是不可能更改的,也不可以再重新籤合同。

    再一個你是如何發現的?我估計你是自己猜測吧?因為你已經供了一年了,正好到達重新計息的時間點,這一年國家利息有變動,重新計息後你每個月還的款數就會變動,可能你以為是銀行把你的等額本金改成了等額本息,你誤會了銀行。

  • 2 # 開心聊金融

    個人按揭貸款還款方式一般分為:等額本金和等額本息。

    等額本金還款是每個月先還本金,後面再還利息,前幾年還款金額多,壓力大,後面越來越少。

    等額本息還款是先還利息,再還本金,每個月還款金額基本一樣,壓力較小。但利息要比等額本金多。

    如果你確定合同上是等額本金,先於銀行聯絡,瞭解原因。如果無法解決,可投訴到當地人民銀行和銀監局。

  • 3 # 阿坤財經

    對於這個問題是比較特殊的,一般來說房貸的還款方式確定後,是不會改變的!

    首先1、你要檢視貸款合同明細,檢查當初籤合同時是否選擇了等額本金;

    2、若是?那就檢查自己還款方式是否變成了等額本息;

    3、聯絡辦理你房貸的客戶經理進行確認,說明情況,詢問原因;

    4、檢查自己的資料是不是對的,並與客戶經理留存的合同進行比對;

    5、若是銀行方出錯,則需要看貸款銀行方的處理方式,若是拒不辦理,則可以撥打該行的客服電話進行投訴,一般銀行都是很看重投訴的,搞不好就成了全省教材了,屬於銀行差錯,與我們無關。

    金融財經領域的相關問題也可以諮詢我,知無不言!

    房子

    房貸

  • 4 # 秦西財經

    根據您描述的現象,我提以下建議供您參考。

    房貸合同屬於合同的一種,受《合同法》保護。理論上來說,合同上一旦確定還款方式,那麼在合同有效期內是不能變更的,除非經雙方協商對合同條款進行了修改;如果是單方對合同條款進行修改,修改部分無效;當然修改的條款如果是對自己有利的,也可以就對自己有利的條款予以認可。

    等額本息還款方式相比較等額本金還款方式而言,相應支付的利息要多,可以認為這種單方修改合同條款的行為是不利於你的。出現這種情況按照先易後難的處理方式,建議您採取以下措施:

    1、帶上借款合同以及您每月還款明細,直接與銀行進行交涉,要求銀行將錯誤的還款方式變更回來;

    2、如果銀行對您的要求不予理睬,可以向銀行客服進行投訴,要求涉事銀行予以變更;

    3、如果向客服投訴仍然沒有效果,可以攜帶借款合同影印件、還款明細影印件及原件向當地銀監局、人行金融消費者權益保護中心進行投訴;

    4、投訴銀監局、人行金融消費者權益保護中心後如果還不起作用,那就要走法律途徑了,可以向合同簽訂地(一般為銀行所在地)的法院起訴。

    注意一點,無論在哪進行投訴處理都需要保護好證據,不要輕易將合同原件交付他人。

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