-
1 # 裝飾建材家居研究
-
2 # 手機使用者水潤
新房裝修前調研對業主大有好處!例如裝修價格,用材情況設計前衛新潮,電器更新等等施工環節規範。做裝前調研是非常必要的。
-
3 # 湧波2
這是必須的,是選擇裝飾風格,裝修單位和裝飾材料的基礎和依據。透過觀摩已完專案,諮詢使用優缺點,並根據個人喜好,可初步確定新房裝飾方案。同時根據已完工程的裝飾效果和使用效果可初步確定裝飾檔位,初步確定材料品牌及規格等。透過走訪業主及實地考察,可初步確定裝修承包單位可選擇物件範圍。綜合以上因素確定承包單位後,根據經濟實力雙方共同協商確定最終裝飾方案,選擇確定各種裝飾材料,最終簽訂承包合同,別怕費事,合同條款要核實。
-
4 # 姚愛英設計
市場調研,個人覺得主要是對設計師的專業水平,裝修公司的信譽、實力以及施工標準進行了解,選擇一位適合自己的設計師、裝修公司以及裝修模式(清包、半包、全包)。
-
5 # 資深設計師小瞳
謝邀。市場調研分為很多方面,在新房裝修時是十分必要的。第一、新房裝修前可以多走幾家裝修公司,瞭解價格和設計風格、施工水平等,因為設計師會說出其它對手的缺點,無論是否誇大,都可以作為一個參考;第二、可以確定施工方式,比如選擇清包?大包?還是自己全權負責裝修?第三、材料比對,各大商場都會有不同的傾向,買什麼樣的材料去到哪裡價效比最高,也是必須考慮的。還要考慮車費和人工成本;第四:比對各種外包方式的優缺點,選擇最合適自己的。綜上所述,其實就是事前控制,讓自己的裝修不留遺憾。
-
6 # biang0103
主要還是為了防止被坑。
l.基本價格的調查
家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的瞭解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。
2.市場狀況的調查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。
這裡需要考慮的,除了上面的問題外,還有其他三方面的考慮:
1、 空閒時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閒的時候,如果您在裝修時期一直工作很忙,如果您堅持要裝修,那麼您只有找一個您絕對信得過的人來裝修了,否則,您還是等一等。
2、 天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮溼的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮溼天氣對於裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發黴現象,但處理得當,那就不成問題了。
3、 價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什麼時候最合適裝修,什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果您找的裝修公司的技術可以的話,那麼您在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
-
7 # 大連房佳琪
對於從未裝修過的人來講,裝修完全是一個陌生的領域。如果沒有做過一定是市場調查盲目去選擇信任一家裝修公司是很危險的,不只是多花冤枉錢還有用的您家的產品材料是什麼自己完全沒有弄清。那麼做家裝的市場調研要從哪些方面呢?
一、裝修公司的規模:也就是它是全國性質連鎖的裝修公司還是本地的公司。這個主要是關於你裝修完工之後的質保。還有就是你的施工質量和設計。
二、裝修公司的產品:是您聽過的國際國內的大品牌。比如瓷磚馬可波羅、羅馬尼奧瓷磚,還是你從未聽過的品牌。產地是哪裡的
三、裝修公司的設計:他的設計主要在看設計的能力,他是剛剛大學還沒有畢業的實習生還是做過很多套別墅大宅的有經驗的設計師。
四、裝修公司的施工:他後期的施工工人是否是自己家的還是隨便從馬路上拉來的工人。
五、裝修公司的服務:這個從你最開始進店瞭解就能深刻的體會到的一些。還有就是施工結束之後對於質保的服務、
六、裝修公司的價格:基於產品材料施工設計上的報價才是可靠的
-
8 # 易子呼吸
新房裝修說小十幾萬,說大幾十萬甚至幾百萬的專案,花的全是自己的血汗錢,裝修不好還得後悔十幾年,那麼多工序非專業人士誰會懂?當然需要調研儘量做好一點了。
需要調研裝修風格,裝修公司,裝修材料,軟裝飾品,傢俱家電等等。
-
9 # 挖掘機中的戰鬥機
謝邀。 一般來說,新房裝修預算應包括材料費、人工費、設計費、管理費這四個方面。在和設計師探討裝修方案時,儘量不要透露具體的數字,這樣設計師為了招攬顧客,會盡量在設計時選用價效比較高的材料,以此來降低預算。在確認設計方案後,就可以確定裝修時會使用的材料了。
在確定了使用材料的種類、數量後,就可以計算材料費了,一般來說,裝修必須使用的材料包括:
(一)客廳、臥室
1.建材類:油漆塗料、踢腳線、瓷磚地板、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈、落地燈
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、各類插座
(二)廚房
1.建材類:牆地磚、吊頂、櫥櫃
2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
(三)衛浴
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、浴缸
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽鉤、水龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑等
在計算材料費時,需要考慮到自身的經濟能力,將總費用控制在可以承受的範圍內,然後列出所需材料的清單,再到市場上詢問材料價格,這樣可以不被輕易矇騙。
人工費的計算應是每個工人每天的工錢乘以人數和天數,關於人工費,可以和裝修公司砍砍價。
不能為了節省預算而放棄請設計師設計,殊不知,如果房屋沒有設計好,在施工過程中很容易出現問題,如果出現問題就要返工,這樣雖然會省下設計費但是會花更多的錢。
管理費就是裝修公司在裝修時出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
-
10 # 成都專注舊房翻新
新房裝修前有哪些準備?
一、首先,您得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提前一個月為佳,太長和太短都是沒有什麼益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過於倉促也不好。其次,您應對自己的房結構進行仔細瞭解,丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖。主要是瞭解一下具體佈局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算),那麼裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
三、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。
四、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如果算上其它因素,諸如更改設計方案等至多也是40天。
五、專業知識準備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。
六、市場調查研究:
l.基本價格的調查
家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的瞭解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。
2.市場狀況的調查
對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。
這裡需要考慮的,除了上面的問題外,還有其他三方面的考慮:
1、 空閒時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閒的時候,如果您在裝修時期一直工作很忙,如果您堅持要裝修,那麼您只有找一個您絕對信得過的人來裝修了,否則,您還是等一等。
2、 天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮溼的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮溼天氣對於裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發黴現象,但處理得當,那就不成問題了。
3、 價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什麼時候最合適裝修,什麼時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果您找的裝修公司的技術可以的話,那麼您在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
目前市場上四種主流家裝方式PK
一、清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。
透過逛市場,可以對裝料的種類、價格和效能有個大直觀的瞭解。
清包不足:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料;工期相對會較長。
清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
二、全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。
全包優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。
全包缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
三、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。
半包優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。適合大多數人的需要。
半包缺點:參考清包的缺點。
四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、 櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。
套餐是個很複雜,爭議很大的東西。下面就來詳細評說
1、套餐裝修的價格是如何計算的?
套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。
以建築面積100平米的戶型裝修報價為參考:
套餐費用:
裝修費用=建築面積×套餐價格元∕米=最後裝修費用(含所有的主材)
例如:裝修費用=100×300元∕米=30000元(含所有的主材)
傳統裝修費用:
清工輔料:
門:4套×1800元=7200元
地板:70平米×100元=7000元
牆漆:240平米×35元=8400元
瓷磚:90平米×80元=7200元
潔具:3600元
櫥櫃:2延米×1800元=3600元
天花板:12平米×150元=1800元
五金件(門): 680元
施工費:18000元
總造價=53480元
僅供參考:裝飾公司良莠不齊,裝修工人也良莠不齊,如果您遇到好裝飾公司的好工人,那您就能無限接近這個理想狀態了。
2、套餐裝修到底能省多少錢?
“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。
3、套餐裝修適合哪些人群?
首先:適用於事業成功人士:事業成功人士的時間都極為寶貴、三優實創裝飾的套餐既能滿足金領們對生活的高要求與高品位又能為您節約大量的時間。
其次:白領人士對套餐也是情有獨鍾:忙於工作的白領們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏專案超出預算的煩惱。
再次:套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。
再給點兒套餐的反面意見
多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴裝置,第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。
幫您算算裝修前要準備多少錢
裝修前想好自己要花多少錢、能承受多少錢,非常重要!極其重要!重要重要!
一套房子的裝修基金大致用於以下17個部分:
1.水電線路改造;
2.傢俱、天花(包括買、做);
3.櫥衛牆、地面防水;
4.油漆、塗料;
5.櫥櫃;
6.衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉檯);
7.地板、地磚;
8..五金材料;
9.門檻石(陽臺石);
10.櫥衛、陽臺瓷磚;
11.燈具;
12.窗簾及其配件;
13.電器(熱水器、空調、抽菸機、燃氣灶、排風扇等);
14.防盜門;
15.櫥衛吊頂;
16.燈具、潔具等的安裝費;
17.大小裝飾品。
本人諮詢過一些家裝專家,關於家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修一個質量不錯的家了。如果您沒有什麼特別的需求,把您家居室的平米數乘以500-700元,差不多就是您家的裝修總預算。如果您是舊房裝修,在這個金額上再加30%-40%。
往往業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢,盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果,決算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼裝修公司叫他上當了。其實,這個價格真的給你今後的生活可以帶來便利的話,受騙之說就不成立。
水電改造要求其安全性極高。網路及音響線大可不必每個房間都有。但是,空調和插座要儘量考慮周全一些,該埋的、該換的絕不能省。稽核裝修合同時叫公司拿出基本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長度,看看自己經濟是否能承受。不要最後扯皮。長期使用的設施要美觀實用,例如:馬桶、櫥櫃等。有損耗、隨時可以更換的東西要縮小投入,例如:窗簾、沙發等。
有多少錢辦多少事,要是資金準備不充足,不要盲目開工。
-
11 # 重慶東易日盛裝飾
新的房子購買以後首先要考慮的就是裝修的問題。裝修看似簡單,其實過程相當的複雜,因為裝修的時候我們要考慮裝修風格,材料選購,傢俱選購等問題,而在裝修之前進行一個簡單的簡單是很有必要,這樣才能讓裝修更加順利的進行。那麼,新房做裝修前需要準備哪些?新房裝修之前要考慮什麼問題?
新房做裝修前需要準備哪些?
一、確定自己的裝修預算,可以參考自己的經濟實力、朋友裝修的效果等;
二、確定自己的裝修風格,是簡單搞搞還是大興土木來個超豪華的裝修,不過我個人建議以簡裝為主;因為你自己說了嘛,弄這套90平米的房子已經是歷盡艱難了,估計您的經濟也不寬裕。
三、去建材市場瞭解各種裝修材料的價格和環保呀等等多方面的問題,防止被裝修工人欺騙;
四、確定是找裝飾公司幹還是自己動手營造溫馨小屋;自己找工人幹省錢操心多,找裝飾公司花錢多省心但閒氣生得多,何去何從您自己決定吧。
五、裝修完後,一定要做一次全面的裝修汙染治理,現在裝修材料雖說都環保,不過還是對自己的生命負責一點吧 ,有一個“天下無賊”牌的“裝修汙染治理寶”我用過,驅除各種汙染和異味比較有效,
新房裝修之前要考慮什麼問題?
一、調研階段
也可稱為知識準備階段,包括考察別人的裝修特點和風格,以資借鑑,買一本具有本書一樣功能的入讀物,先在知識上武裝一下,再披掛上陣。結合市場行情進行對照比較調研後,再作出裝修的決策。
二、定位階段
首先是對自己經濟實力定位,確定裝修的檔次,經濟型、小康型,還是豪華型。其次是對自己喜好的品位流派的定位,現代還是古典的?抽象的還是浪漫的?其三是對自己精力和時間的定位,你的健康狀況和精力是否充沛,有無固定和大塊的時間,以此來確定委託施工的途徑。
三、簽約階段
不管是委託設計還是施工,都要事先談判,成功後簽約。這個階段需要你清楚地陳述你的觀點和思想,需要一定的耐力和砍價技巧。不要急於馬上籤約,而是同家人或朋友協商或請教後,沒有重大遺漏和失誤,再簽約。對此沒有一定的心理準備,你將會先輸掉一局。
新房做裝修前需要準備哪些?新房裝修之前要考慮什麼問題?其實,不可能每個人對於裝修知識都精通,也沒有必要,但是一定要對裝修設計,裝修材料,施工過程,室內佈置四個環境有一個簡單的認識和了解。只要抓住了上面介紹的問題,然後妥善的解決,那麼,你的裝修就一定能夠獲得比較滿意的效果。
回覆列表
我不明白你的問題,做哪方面的市場調研?調研什麼?價格、風格、還是哪個裝修公司好?
這個問題無法回答,沒有明白你的意圖。