看房什麼時間最佳，這個可能要根據你的生活需要來判斷，大概分為以下點：

1、房屋採光

早晨是一天中Sunny最弱的時候，此時看房，如果房間的採光沒問題，那麼在採光方面就可以放心了。決定房間採光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前後建築的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。

冬季也較適合看房，尤其冬至前後，晝短夜長，Sunny角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能看出採光狀況。另外，雨天或雨後看房，有利於觀察房子防水等基礎工程

2、噪音環境

晚上看房可以充分了解小區是否安靜，是否存在周邊噪音的干擾，比如廣場舞大媽，加油站等等；其次小區物業管理是否安全，有無巡查和安全防範措施，這一點只限於現房。

3、房屋質量

下過雨之後可以檢驗窗臺是否會滲水，陽臺是否會積水，如果剛好看房的時候下雨還可以看看雨水會不會打進屋內。潮溼天氣過後看房就能看看會不會受潮。（僅限於現房銷售階段）