近幾年來離婚率居高不下，在離婚案件當中解除婚姻關係也變的不是那麼令人太在意的事情，但財產分割以及子女歸誰撫養成為了焦點，其中共同生活的房產歸屬更是重中之重。簽了離婚協議之後房子就一定是你的嗎？要符合以下條件才真正意義上房子歸你支配哦。全款買房時還未登記結婚，都屬於個人婚前財產。在買房子之前還未到民政局正式登記的，沒有領到合法結婚證時，即使以後夫妻關係破裂，以至於無法繼續相處下去。你持有合法正規買房時全款發票及購房合同，就算後來把對方的名字寫入房產證裡，到了法院照樣會認定你房屋真正持有者、歸屬人及戶主的。簽了離婚協議，卻沒有去公證處蓋章即為無效。離婚協議上面沒有公證處蓋章是不具備法律約束力。充其量只能當作以書面的形式寫在紙上夫妻二人的口頭約定，不能算作法律規定層面的來判定、確定房屋歸屬。所以簽完離婚協議之後，看後確認無誤要記得去公證處蓋章才有效。房子是婚後共同財產，其中一人主動辦理析產。如果買房實在婚後買的，那就屬於婚後夫妻共同財產。其中一方明確表示不要房子，且在離婚前去地稅局、房管所辦好了離婚析產，這樣的話你才成為這套房子的合法擁有者、支配者。反之，便不歸你所有。希望夫妻之間的關係不要鬧到要離婚的地步。俗話說的好：十年修得同船渡，百年才修得共枕眠。婚後夫妻要學會相互欣賞、相互包容、相互理解、相互鼓勵、相互扶持，多想想當初為什麼相愛並結婚，同時也要替孩子想想，忍心讓孩子的心靈受傷嗎？

沒有公證過的離婚協議是沒有法律效力的，房子從產權上也不完全屬於你。日後你出售這套房子，還要請你的前任過來簽字才行。

所以你要和前任去公證這份離婚協議，拿著協議去房管局析產（就是過戶），這套房子才真正的完全屬於你。而且你要保留這份離婚協議，日後你如果要出售這套房子，這份離婚協議還有出場的機會。