要看你出租給別人做什麼用，最好不要再建樓梯，增加成本不說還不一定安全對吧。

出租的話，租客誠信很重要，然後商量好租金押金，什麼時候付，什麼方式付，違約條款怎麼樣，要不要裝修，裝修保證金多少什麼的，越規範越好，醜化先說，免得日後扯皮。

樓梯最好共用，樓層間再按個防盜門，門口安個攝像頭更好，安全嘛。

樓下不同意，拉倒，再找。

1.對於外租區域和自用區域建議做好分割，保證了自有區域的安全與私密，也方便未來親戚朋友來訪的形象。

2.了設定鋼結構樓梯，家用一般不貴，設定鋼結構樓梯一定要考慮家裡是否有老人（房內無電梯情況下，老人儘量在一層居住，方便出行，但和外租區域來往人太雜做好區域分割，為了老人出行安全）。

鋼結構樓梯方面：

如果是外掛，需要考慮季節因素，樓梯上方需要加裝防雨雪罩等設施。

本人建議你不要隔斷。因為本人就是把3樓以下的房子出租給了租客,來制定合同的時候，把公共使用權部分寫在合同裡面，為各方共同使用權,在維護方面，要寫好條款,造成損失的如何彌補，公共部分的安全衛生如何承擔分割，而且還主要涉及到如下的問題。

第一：消防安全問題,增加了消防危險性。

第二：你是出租方，你有權制定合同，因為產權是你的。

第三：隔斷以後，出行的方便性和成本增加問題。

第四：在出租方與承租方一道隔斷隔斷了兩方之間的感情交流。為今後的出租與承租管理問題留下了嚴重的後遺症。

第五:改變了整個房屋的美觀性。