清華北大附近想買房，不知道你是想買新房還是二手房。說實話，基本上沒有什麼新房了，哪怕有，也是離清華北大很遠。雖然打著清華北大的概念，但是已經完全不是那個意思了。

我認為想買房完全沒有必要衝著清華北大去，即使你買了又能得到什麼呢？你家孩子就會考上清華北大？

如果說你就喜歡清華北大周邊的那種學術氛圍，你當然可以買，但是要知道這樣地方的房子泡沫還是很大的，有的值，有的卻不值，水分很多，你一定要選擇準了。不能盲目跟風，追求炒得特別火的房子。前些年，被炒得火爆的宇宙中心房價，其實泡沫還是非常嚴重的，一方面是由於這裡地段確實不錯，另一方面就是這裡多數是寫字樓，住宅較少，所以房價高。最重要的還是這裡的學區價值。有清華附小、北大附小、中關村一小、中關村二小、中關村中學以及稍遠一點的101中學和清華附中等優質學校。但是慢慢地這裡就變得理性多了，房價也並沒有像過去那樣火爆了。

如果說衝著清華北大附小附中或許倒可以理解，那就是所謂的學區房了。學區房的價值嘛，這個就要看你的需求了，也有這裡的學區比學歷更值錢的說法。

至於你問我有什麼推薦，我不是賣房子的，剛才已經推薦了一些買房的建議，具體專案我不涉及，最後一句話，學區房的價值彈性很大，買房時一定要想清楚。