其實不管是精裝修還是毛坯房，只要是邇的自己的房子，房產證上有邇的名字，戶主寫的是邇，就可以了！還有就是很多人買精裝修第一圖的就是省事，價格公道，買毛坯房的人有的買了或許是投資或許是自己住，就是在裝修方面都需要自己親力親為！

一、簡裝房

簡裝房主要是指居室內內部做了一些簡單的裝修，比如整個室內只有衛浴間的地面、牆面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛浴間內設定有中檔的位於裝置;廚房內設定了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內設定了可供使用的簡單的燈具。總之簡裝房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再新增。另外客廳、臥室的地面、牆面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據自己的需求更換。

二、精裝房

精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之後的房子就可以直接入住了。

就目前的家居新房購買來看，整個新房產品的發展史簡直是一個優勝劣汰的革故鼎新遊戲，而遊戲的結果是在平民買房選擇更多產品的情況做到了落霞與孤鶩齊飛秋水共長天一色的產品百花爭豔，讓我們買房人的挑選更多，可以有適合自己的更多選擇。全裝修是指裝修的範圍，而精裝是指裝修的檔次和規格.區別就在全與精之間.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全為基礎並加以昇華.而簡裝修相對於精裝修而言是化繁為簡，簡約、簡潔的風格使得家裝更為輕鬆。

全裝修是指裝修的範圍，而精裝是指裝修的檔次和規格.區別就在全與精之間.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全為基礎並加以昇華.毛坯今天不多說，主要就以簡裝，全裝，精裝做以比較。

首先來說簡裝，在毛坯房的發展第一個更進一步的階段就是簡裝階段，裝修五大步驟，水，電，木，瓦，油，簡裝主要就是將簡單的水管走好，電路走通，木工包括的很少，將該用裝修的建築材料水泥砂漿將地面牆面打平整，主要的簡裝在於對於所用的材料並沒有嚴格意義的要求，對於質量品質僅僅只是於有，而且對於像很多家電如燈，廚房三大件，衛生間的衛浴花灑，暖風機，鏡子等等都沒有，只是一個大體的處理，而全裝修則是將整個毛坯房後的所有裝修硬裝全部裝修到位，裝修完畢交房時只需要將區域性的比如客廳的大花燈，餐廳的燈，臥室的燈等等以及洗澡的花灑，廚房的一些部件裝修好即可，基本上達到購買傢俱家電後即可立刻居住的條件，全裝修顧名思義就是對毛坯房的裝修做的更加全面，但是對於品質的要求基本上沒有任何的標準，由於目前隨著人們的生活水平一步步的提高對於很多白領金領以及自主創業人士來說時間就是金錢，而且也不在乎甚至更加樂意多花一部分錢而達到品質好，質量高，更加符合身份的效果，所以應運而生的精裝修就應運而生。

精裝修對於毛坯，簡裝，全裝來說如今更加符合廣大購房者的青睞，不僅省時省力省心而且更省錢，尤其是目前全國的一線開發商，住宅基本上全部的精裝修，由於專案眾多所以才材料全部是同一批次的大量採購，所以在來源價格上就是我們自己出去買的幾成多，而且因為品牌的原因多會用全球一流的品牌傢俱家電以及裝修材料，而且所用的裝修隊基本上全部是裝過他們很多樓盤的所以經驗也很豐富，包括所有硬裝全部裝修好，而且裝修的風格也可圈可點，保質期也好，而且價格也比全裝的高不了多少，所以價效比很高，再搭配上很多目前已經和一線的傢俱商聯盟了，收房的時候剛好再以很便宜的價格買到很大品牌的傢俱價效比是十分高的，再搭配一線開發商的物業簡直就是享受，所以在簡裝，全裝，精裝裡面來看，還是精裝房的價效比最高，品質最好

我們在購房時，很多市民由於對房產概念的不瞭解，分不清簡裝修、全裝修與精裝修的具體區別，那麼它們之間到底有什麼區別呢？

簡裝修顧名思義就是簡單裝修，簡裝修的標準要求的比較低，比如：頂面簡單造型甚至平頂；地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片；衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修。當前家裝行業說的簡裝修通常指的是在毛坯房的基礎上簡單的進行了刷牆鋪地等必要專案，傢俱的配置上也是能省就省，能夠達到入住的條件就行。

2002年住房和城鄉建設部就在《商品住宅裝修一次到位實施細則》中定義了全裝修房的概念，即：“房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。”全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計業內人士表示，全裝修相當於最低標準的精裝修。

從市民個人來講，全裝修省時省心，有專業的家裝設計、組織、採購、施工、監理、驗收和保修維護等服務。另外，全裝修住宅集中採購、批次施工裝修中具有一定的價格優勢，比購房者自己進行同檔次裝修的花費應該稍微節省。

全裝修是指裝修的範圍，而精裝是指裝修的檔次和規格。區別就在全與精之間，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全為基礎並加以昇華。精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之後的房子就可以直接入住了。

全裝修即裝修一次到位，商品住宅裝修一次到位實施導則指出全裝修住宅是指“房屋交鑰匙錢，所有功能空間的固定面部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成”，可以看出概念較大。

裝修標準注重解約環保，全裝修反映的面，裝修範圍廣，而且裝修標準化一體化設計，建築技術先進，裝修成本較低，更符合健康、安全和環保的要求。

全裝修省時省心，集中採購，批次施工，比購房這自己進行同檔次裝修的話費稍微節省點，但是在裝修質量上沒有統一標準，質量良莠不齊，一些簡裝修的專案也以次充好打著全裝修的概念來銷售。簡裝修顧名思義就是簡單裝修，在毛坯房的基礎上簡單的進行了刷牆鋪地等必要專案，將簡裝修推出後消費者非常不滿意，質量不達標，品質難以得到認可，許多業主入住後往往選擇全部拆除重新裝修，經常導致資源大量浪費，而精裝修強調裝修的檔次，精裝修的材料、品牌使用比較高檔，成本高，注重細節，追求品質。頂面有一定的造型，並考慮設計效果及風格，尤其衛生間和廚房兩大重點區域都是經過高品質精緻裝修，材質細膩環保。全裝修房是國家層面的叫法，精裝修是開發商層面的叫法。區別就在於全與精之間，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全為基礎並加以昇華。

購買商品房的時候，合同上會註明住宅的供給形式，有毛坯房、簡裝房、精裝房、全裝房等幾種區別。

毛坯房就是完全沒有做裝修的房屋，簡裝房是經過簡單的牆面、地板、門窗處理，精裝房則是會主要房間會進行精緻的裝修，而全裝房會對所有房間進行裝修處理。全裝修是指裝修的範圍，而精裝是指裝修的檔次和規格。區別就在全與精之間，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全為基礎並加以昇華。具體來說的話，全裝修是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本裝置全部安裝完成。全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計業內人士表示，全裝修相當於低標準的精裝修。住宅產業發展的經驗表明，全裝修是住宅產業化成熟的標誌之一，也是中國商品住宅發展的大趨勢。從市民個人來講，全裝修省時省心，有專業的家裝設計、組織、採購、施工、監理、驗收和保修維護等服務。另外，全裝修住宅集中採購、批次施工裝修中具有一定的價格優勢，比購房者自己進行同檔次裝修的花費應該稍微節省。全裝修能給業主提供更好的生活環境，拿到新房不用再大搞裝修，能儘快入住新房，也不用擔心周圍業主做裝修影響自己的生活。

在解讀各地成品住宅政策時，很多場合下，大家喜歡把成品住宅與精裝房混在一起，其實不一樣。

成都市建委有一個回覆是：所謂成品住宅，是指房屋所有功能空間的固定面鋪裝或塗飾完成，套內管線及開關插座、廚房衛生間裝置安裝到位，基本達到入住條件的住宅。

很清楚，成品住宅是不含床、床墊、沙發、桌椅、書櫃、衣櫃等傢俱的。而精裝房，包括傢俱，相當於就是拎包入住的標準。

另外值得注意的是，各省市推行的成品住宅或者全裝修政策，也不是很多人理解的精裝房，而是成都市建委所解讀的成品住宅定義，並沒有包括傢俱部分。