不專業的我來回答下吧：

我是來深圳發展5年的小咖，這五年也算是看到了深圳的發展吧。

這5年深圳的房價嗖嗖的上升，單單從價格上就能看出是市場的前景，再者深圳的土地有限，但是人口眾多，所以需求很大，加上房地產行業是國家GDP非常重要的支柱，所以很樂觀（別跟我說泡沫不泡沫的，最起碼目前在我們國家不會出現）

然後樂有家，基本上深圳各個地鐵站都能看到的吧，沒做過多數人都看過聽過。一個全國化的企業，總部在深圳，員工收入還不錯，可以嘗試下，不咋熟悉的同學在裡面，據說做的還不錯，具體怎麼還是看個人了。

發展前景:房地產開發未來10年，中國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。

在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、專案管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出質量好、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。

房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

房地產業是指；是以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業

看你做什麼崗位，樂有家是屬於房產中介服務行業，並不是地產商，在深圳房產中介行業的前五名，前景和自己的努力有關，結合自己的自身情況，可以詳細說下自身情況，學歷，年齡等再好建議

我在深圳3年了房價就沒跌過，再加上每年外來人口這麼多哪個不需要

住的地方，現在有規劃了什麼粵港澳大灣區國家都這麼重視可想升值空間，誰不想趕快入手一套。房產不愧是朝陽行業經久不衰中國的的房產也是相當堅挺。我大學同學在樂有家工作了兩年惠州一套房已經入手，我還在為首付發愁我要不是捨不得現在的鐵飯碗，我都想過去

房地產行業細分新房二手房。

要根據城市城鎮化的發展程度看，

如果是北上廣深肯定是二手房天下，

其他就是新房略勝一籌。

先上結論，2020屆應屆生進入地產行業是一個好的選擇，但不是最好的選擇。

一、是一個好的選擇

1、行業越難過，校招生越吃香

地產行業的【黃金十年】與【白銀十年】的提法大家應該一點也不陌生，經過18,19年的橫盤以及今年疫情的巨大沖擊，地產行業前途未卜，顯然高速增長的時代已經一去不返。地產行業涼涼，是不是應屆生就不能加入呢？

其實不是的，反而是【行業越難過，校招生越吃香】。

行情不好，才需要新鮮血液。以往黃金時代的時候，房價飆升，傻子都能賣得出房子，房子造成什麼樣都有人買，那麼穩定，優秀的“人才”就不是企業發展的重要因素，但是行業低迷，消費者需求多樣化，一方面要最佳化產品，提升物業質量，符合消費升級大趨勢，另一方面要做好營銷，瞭解新的消費者在哪裡，在想什麼？——招募優質的校招生人才為企業注入新的發展動力就尤為重要。現在許多企業校招的營銷管培生，都要211或者浙商大，廣財這樣的強雙非了。旭輝，新希望地產的營銷管培底薪可以開到一萬，中南置地9000，Sunny城8000。

兼併留下的人才缺口需要校招人才補充。地產行業不好過，房企之間的競爭就更加激烈，強者恆強，19年千億房企就有30多家，而很多房企一年到頭也買不了十幾億，越來越多的頭部房企以收購兼併的方式拿地，資本運作，資產重組，比如世茂對福晟的所謂【強強聯手】，拿了你的地，你的專案，不要你的人，那麼人才的空缺就從校招管培生中培養，這些來自985,211的名校生有如一張白紙，學習能力強，潛力大，又有95後的年輕化思維方式，在系統的培養下，很容易在短時間內成為獨當一面的人才，而且這些校招培養的人才對於企業來說穩定，忠誠，重視程度很高。

地產行業不好過，所以尋求多元化發展路徑——商業，長租公寓，辦公平臺，甚至（龍湖的）智慧系統，（碧桂園的）機器人，都需要更多元，更優質，更專業的應屆生人才的加入。

所以綜上，校招生在大趨勢上必然是擁有越來越多的機會，越來越大的重視程度，作為校招生加入地產行業，是一個好的選擇。

2、各行各業都不好過，地產行業是高性價比選擇

如果是地產行業涼涼，那麼其他行業呢？其實也未必是好的選擇。

我們被國家的高速發展慣壞了，以為沒有結構化躍遷機會的行業就不是好的行業。可是回首過去十年，除了網際網路，金融，地產，有多少行業是朝陽行業呢？而展望未來十年，可以預見的是舊的人口紅利已經漸顯疲態，而新的技術比如AI，區塊鏈還沒有落地帶來結構性增長的可能。

以前的大家追捧的投行，券商，產品經理，運營策劃，或許都過著“辛苦謀生”的職業生涯，今天996，明天ICU。

地產行業對於應屆生至少是高薪行業，且是高性價比行業

地產行業的薪酬一直和網際網路，金融齊平，算是應屆生高薪的聚集地。2020屆房企校招管培生的薪酬中位數可以達到18w，最高的合景泰富，藍光，Sunny城的PRO可以超過30萬，頭部房企龍湖，金地等都實施了Special offer的薪酬策略，即分等級定薪，最高可達22萬，搶奪優秀人才。

而相比網際網路和金融，地產行業還有兩點高性價比

第一個是崗位多，門檻低，投行，券商，諮詢，VC，PE，那些所謂的一畢業年薪百萬的崗位，擠破了頭也很難進；而網際網路大廠也是層層考核，但是地產相對來說，公司多，崗位多，選擇多

第二個是全國各地都有崗位，與網際網路基本分佈在“北上廣深杭”五個城市相比，房企的崗位就友善的多，只要有地的地方就有大企業的城市公司，碧桂園，恆大這種走三四線開發路線的尤是如此。進網際網路做三到五年，沒有根本性職業突破還是買不起房子，一線城市的房價不是開玩笑的。到時候三十歲進退維谷，留，留不下，回，又沒有相對應的崗位。

但是如果你作為地產行業管培生去了長沙，重慶，南昌這種二線城市發展，房價一萬多一平，第一年年薪20萬，三到五年升經理，三五十萬一年，加上理財，外快，很容易憑藉自己的力量買房買車，站穩腳跟。

二、不是最好的選擇

1、動盪，裁員， 明天和意外不知道誰先來

行業好過的時候，崗位多，70分的候選人加上名校or名企備件或許很容易就拿到了一個100分的崗位offer，但是現在行業不好過了，100分的崗位就只要100分的人。所以70分的人就紛紛被最佳化。

我們最喜歡說的一句話是：行業在洗牌期，能去大公司就去大公司。但是大公司如何呢？碧桂園，恆大，華夏幸福，近日來，無一不大量裁員，融創這樣的TOP4房企竟然也有解約20屆應屆生的行為。確實行業動盪，應屆生如果加入要做好一起度過寒冬的準備。

2、996？地產行業是007

地產行業本來就是資金密集型行業，較少的人員產出較大的專案收益。加班，熬夜，趕專案是家常便飯，而現在行業不景氣，一個人當三個人用的情況各家企業都一樣。要加入地產行業，就要做好007的準備。

三、我的建議

1、大環境如此，調整好心態。不要用以往五年的經驗去看未來五年的機會，修煉個人能力，經濟情況不好的時候就做100分的人才，不被大環境左右。

2、就業求穩，國企應當被排上重要的選擇權重。保利，中海，招商蛇口，金茂，建發……這些優質是國企應該是大家的首選，無論如何，國企有其政治任務和社會責任，是很難做得出大批次裁員的動作的。

3、多方向探索，為自己留後路。趁著低年級多行業實習，網際網路，地產，快消，也多瞭解選調生和教師的政策待遇，多渠道瞭解就業資訊