既然你自己都覺得未來你那個城市房價會漲，那麼，趁早再買一套。因為你們現在工資穩定，可以先付首付，小孩還小，資出也比較少。隨著小孩長大，以後肯定需要花錢的地方很多，不是說提前規劃好小孩的出路，至少要有能力，等小孩想去做什麼時，你們可以去支援。現在中國房價漲那麼快，好多人都是因為買了幾套房，從而經濟大大上升幾個檔次，工資是永遠跟不上房價的上漲的

不是吧！經濟的問題吧！要是我個人的意見我不會買那麼多房子，而會投資在孩子和自己的視野這地帶，有錢了就讓孩子們和自己出國看看世界增長視野

一、是否買二套房，與你的生活方式有關

題主一家收入不錯，而且還有父母贊助了一些，現在住著138平的房子，儘管裝修可能不是很新潮，但是舒適度應該是不錯的。在這樣的情況下，是否應該按老公說的趕在房價暴漲前買改善住房呢？其實，如果只為了改善居住環境，可能意義不大。目前已經住著138平的大房子，改善一下能從哪方面改善呢？住200平方？還是純粹的裝修更好？正如題主所言，其實當房間達到了一定的寬度後，其實只是增大面積，幾乎毫無意義。你家裡只有這麼幾個人，要那麼大房子幹嘛？如果覺得部分裝修不好了，可以適當翻新裝修一下即可。當然，考慮到小孩尚小，其實舊一點的裝修，時間久的，對小孩更有利。

此外，從生活方式上，題主說了，你只想到處走走看看，多花一些錢在旅遊方面，或者電子產品方面，只想過比較舒服的日子，那麼，你老公是否也是同樣的想法呢？如果是，那就生活簡單一點，以你們的收入，可以在縣城過得很好。但是如果不滿足於“老婆孩子樂炕頭”的生活，那麼你們就要重新規劃了。

二、從投資的角度看，應該買二套房

這麼說吧，題主現在居住在縣城，一切衣食無憂，那麼，你的孩子呢？長大後還會住在縣城嗎？如果他以後住省城，那麼這巨大的房屋差價，孩子剛工作有能力承擔嗎？所以，如果僅僅從以後孩子自己住的角度看，就值得買入，用今天的錢，買未來的房子。

而從投資的角度考慮，你在縣城買二套房，甚至三套房，只要有上漲的空間，你就是賺的，而且這個利潤通常比較可觀，比工資上漲幅度高得多。同時從物價上漲的角度看，買房子是少有的集中能跑贏通貨膨脹的方式之一。直接點說，也許你現在不去省城給孩子買房子，但是你在縣城買房子賺了錢，以後就有了去省城買房子的基礎。所以，從投資或者從孩子未來的角度考慮，買二套房都是值得的。

三、題主的情況完全可以負擔二套房

題主說擔心還貸款後過上非常緊張的日子，其實根據題主描述的情況看，你們家庭的花費並不高，而夫妻倆的收入挺高，實際上，只要儘量辦理長時間貸款（比如30年），你買房後，按揭不過每月3000左右，在你的總收入種佔比其實很少。按揭還款，也如同理財，注重的是日積月累的力量，把幾十萬的房貸分散到30年，你實際上每月壓力並不大。

另外，最後要說一點，題主說現在覺得如果住複式算是改善住房了，但是過幾年，可能還是洋房、別墅更好呢！所以，我們應以發展的眼光來看待二套房的問題，如果有上漲的空間，在生活壓力不太大，家庭經濟允許的情況下，應該入手二套房。

我首先懷疑你那裡的三四線城市房價，是北京或上海附近縣城吧?一些城市是北上廣深，二線主要是省會和一些大城市，三線主要是地級市，四線是縣級市，一般縣城算就是五線了。均價13000的基本都是二線城市了，還有不少二線城市均價不到這個數，所以問這個問題的是亂來的，不過我也簡單回答一下。

兩口子收入2.5萬，一個小孩，一套138平米的房子。你沒說有車子，算你沒有吧，房子又沒說是否全款，算是全款吧，在縣城一個月消費5000可以滿足一家三口了，這樣還有2萬剩下了，一年就是25萬，目前有十萬存款，二套房首付款是4～5成，貸款利率上浮10%，算1.4萬單價，120平米就是168萬，算首付是84萬，稅和公共維修資金算4萬，一起交88萬，商業貸款30年月供還不到5000，工資減月供和開支還剩餘1.5萬，目前還差78萬首付款，月供沒問題，所以說有首付款買房一點壓力都沒有。

不過話說回來，如果普通縣城房價是1.3～1.4萬，那是和當年鄂爾多斯一樣了，絕對是大泡沫，買不得，這是目前大多數二線城市房價。但是中國九成以上城市的房價不會大跌，在正常的城市有錢沒處投資可以考慮買房，你以後不會和女婿住吧，所以有多一套房子比較合適，如果生二胎更加要買房了，因為你算是剛需。

說這麼多，就是：中國房價相對以後是便宜的，只是不知你那裡到底是不是泡沫?不是就應該買房。

我家庭收入比你高一些，但是我買了三套房，壓力第一年較大，但是感覺好充實，後面越來越好！你為何不再買？想不通啊

看完你的描述，根據你面臨的問題及回答如下：

從居住的角度上來說（加上一方家庭的父母），是夠住了。

收入穩定，夠生活支出，有多餘閒錢，大部分人都會考慮理財或再買房。

物價在漲，誰也不知道現在能買的房子，再過一段是否還能買得起，從投資/改善的角度可以考慮買。

閒置的資金是否有更好的投資渠道？若沒有，考慮讓閒置的資金能利用起來。

自己的朋友都幾套房，覺得面子過不去。攀比買房不見得是好事也不是壞事，要看你怎麼看待它，可能是工作生活的壓力，也有可能是動力。

房價一直漲的焦慮不僅僅是個人的，這是大家額焦慮。大家每天都在考慮怎樣讓錢保值升值。

可以自己總結複式樓的優缺點（結合自身情況），

這在於你買房的目的：社群環境，品質，周邊配套，地段，戶型，升值空間，後期出手等等。

這一問題沒辦法現在去驗證，市場時時在變化，誰也不能保證自己說的就是正確的。

但結合你的情況來看的話，應該買二套房。

PS.買賣有風險，投資需謹慎！

宣告：以上言論僅為個人觀點，不做為房產買賣依據。

這是和個人的收入有這直接的關係。

除了炒房團很少人去購買第二套房。現在房價太貴，普通的家庭應付首套房子都捉襟見肘了，更不要說去購買第二套房了。

並且現在買房成了剛需，對於價格如此昂貴的剛需產品，想要投資也是心有餘力不足。

所以中國房子的價格，以國民收入背道而馳。完全掏空了絕大部分國民一代甚至三代人的心血。

總的來說除去炒房團和拆遷戶。絕大部分國民是無力承擔投資第二套房的費用。

並且中國這兩年的政策多變，一會支援，一會限制。至今都已經忘了出臺過多少房地產政策了。