只有一次買寫字間的確被忽悠了，售房小弟不停忽悠：緊靠機場，地屬保稅區，挨著海關大樓，將來會成為自貿區，租金預期可觀！租不出去將由物業包租！如今看來地理位置的確沒騙人，但租金連承諾的一半都不到！後悔談不上，畢竟別人再忽悠，大主意還是自己拿的！最後想來，還是在交錢的時候，貪慾戰勝了理智！同樣的錢如果買了住宅，現在就可以退休了人這輩子總要犯幾回錯，沒有重大損失就認了吧！

因為新房子在裝修想多散散味道，又不想租房子就買了一套二手房臨時住著，地點還算好，小區裡分多層和高層，多層是回遷房，高層是商品房，我們買的是高層，房子7.8年了，不算很舊，物業也不錯，小區環境蠻幹淨，中介說這個小區因為回遷房比較多，物業費特便宜才1.200，停車還不要錢，而且房主一套房沒稅，我心想主幹道上，這樣的小區價格都很高，物業費也不少，這裡各方面都不錯，就買了，過戶的時候才發現房主家裡幾套房，莫名其妙的讓我們多加了5千塊的稅，我當時不太懂以為是過戶的錢就交了，然後帶我們交房說好便宜的物業費竟然和我們買的新房子價格差不多，車費也得繳，滿滿的套路啊！我房子都過戶了不交又不行。住進去以後，發現送的家電都是壞的，下水管也是壞的，要修還要砸牆，最坑的是馬桶也是壞的真心醉了……

說實話,2000年的時候買房子,那時買房是什麼感受呢？就是房產銷售員帶你看房後,就一直打電話給你,問你考慮怎麼樣了,打了我足足一個星期,後來覺得太煩了就下了2萬訂金,立刻就沒有電話了,只是辦貸款後再和房產公司籤合同,當時房價也就2000現在12000了。感覺還是不錯的。

2015年的12月份買了一套二手樓。四樓131平方130萬，三房2廳一廚2衛雙陽臺。前業主的全套傢俬家電贈送。我搬進來住的時候只買了一套紅木傢俱和一個電視機，其他的基本上就暫時這個樣子了。截止到目前為止，應該是住著蠻舒服的，嗯，已經升值到了260到280萬。

我！！！！

但我不是被忽悠了，就是真的沒錢買不起好地段的，所以買了偏一點的位置，住進去以後每天都在後悔。

地段真是太重要了，一個小區沒有公交、便利店、快遞、入住率不高，甚至連條像樣的路都沒有，住過就懂了。

這圖我網上找的類似的。

沒有便利店生活用品全靠屯，我夏天需要頂著烈日，冬天要冒著寒風，走兩三公里去最近的城中村買菜買用品，好在後來快遞能到了，我從此都靠天貓超市買東西。

公交才是心酸淚啊，最近的公交站需要走一公里才有，而且車很少還不準點，每天等公交都擔心自己遲到。上下班回家都是起早貪黑的，常常工作不累，擠公交真是累到懷疑人生。

之前路很渣，我經常打車出行，可是很多司機壓根不願意來我們小區，打車軟體能打到車我都感恩戴德。而且我一般只敢打到最近的大一點車站接著轉公交車出行，直接打到目的地我一天的工資都給車費了。後來改善點了，起碼修了路，加上共享單車出現啦！我特意學騎腳踏車，從此3公里以內單車解決很多麻煩。

但是有了共享單車只方便了一半，後來發現我住太偏了，共享單車的訊號覆蓋不好，常常掃碼掃不開鎖，我依然需要走路，或者我們這整個小區都很依賴共享單車，出門晚一點，單車就被騎光了，我還是走路OR打車。

為此我又去考了駕照，未來開車解決這種困境。

生活的不方便都是體現在這些細節裡，日積月累的，但我不後悔買房，我TM是後悔買錯了地段，為毛不買個好點的位置哪怕面積小一些，地段不好房子裝修再好也改善不了生活品質，甚至還不如我原來在市中心租房痛快。

買樓就是感覺被忽悠了，是樓層不好，高層，32層，買的就是樓頂！一個是因為當初沒的選擇，只有29層和32層。一開始想買28層呢，結果交定金的時候說賣出去了！後來說樓頂比29層便宜2W，想想當時的收入，就選擇樓頂了，本來以為買南面的，因為是第一次買房，在加上房子不是正南正北蓋的！結果是買的北面！因為樓房不是正南正北，採光時間太長了，早晨10點之後直到太陽落山都是Sunny！夏天太熱了，比如室外36度，室內就32度，客廳看電視都反光。得拉上窗簾！當然。冬天不冷！外面零下3-4度，室內沒有暖氣空調的情況下也有零上16度！別的就是水壓有些低，壓力不足，但不影響生活用水！房價，當時買的時候均價3000一平方，2010年！現在漲到1.3萬一平方！2017年！年底會漲到2萬，原因是市區限購！市區內房子均價3萬一平方起步！慶幸買的早，月供800，如果現在買月供2500！政策就是往那邊發展！因為買的小戶型，所以換不起房子。戶型長方形。格局還好！二室一廳一衛！公攤百分之15！有個12平方的地下室！在負3層，長方形，挺好，沒有什麼亂七八糟的管道！當時停車位6萬起步！現在漲到10萬了，70年產權！周邊新樓盤起價1.3萬！周邊有大型商場超市，地鐵，步行10分鐘！公交直達火車站，市中心！公立的醫院，公立幼兒園，小學，中學！小區物業每平方1.2元。綠化不錯。安保也還行！高層大型社群，其中有回遷房兩棟！買的時候周邊什麼都沒有，現在什麼都有了，我想說的是，買房買的就是潛力！剛需的話還是量力而行！不要讓房貸壓死了！不要聽售房的忽悠！