LPR，是“Loan Prime Rate”的縮寫，中文意思是“貸款基礎利率”，又名“貸款市場報價利率”，是商業銀行對其最優客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成，貸款基礎利率的集中報價和釋出機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定釋出人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公佈。

LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。報價銀行應符合財務硬約束條件和宏觀審慎政策框架要求，系統重要性程度高、市場影響力大、綜合實力強，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款基礎利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制依據《貸款基礎利率集中報價和釋出規則》確定和調整報價行成員，監督和管理貸款基礎利率執行，規範報價行與指定釋出人行為。

全國銀行間同業拆借中心為貸款基礎利率的指定釋出人。每個交易日根據各報價行的報價，剔除最高、最低各1家報價，對其餘報價進行算術平均計算後，得出貸款基礎利率報價平均利率，並於11:30對外發布。為進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，2013年10月25日，貸款基礎利率集中報價和釋出機制正式執行。人民銀行宣佈從25日起正式執行貸款基礎利率(LPR)集中報價和釋出機制。此次正式執行貸款基礎利率定價在利率市場化方面有許多積極意義。第一,有利於形成市場化的定價基準。第二,可以有效反映整個市場的資金供求情況。第三,有利於提高信貸產品定價效率和透明度。預計未來或將擴大報價行的範圍,城商行、民營銀行乃至小貸公司或將參與報價,銀行競爭加劇導致基礎利率或將下行。

為什麼有人說未來房貸合同將以它為準呢？

房貸利率是用房產在銀行辦理貸款的利率。以前的房貸利率，都是各銀行參照央行的基準利率，上浮或下浮多少點確定的。現在，房貸利率的參照物不再是央行基準利率了，而是市場的報價利率，也就是LPR ！這個報價利率，每個月都變化一次。為什麼要這樣呢？因為央行的基準利率，往往幾年都不會變化，不能準確反映各個時期市場資金的需求，而LPR則可以更真實反映目前市場的資金需求情況，更“市場化”！

未來買房，如果要找銀行貸款，就需要考慮的更多：哪家銀行貸款率更優惠？選擇什麼樣的貸款及還款方式更划算呢？有公積金的，當然選擇公積金貸款好；如果只能辦理商業貸款，那就要多比較，看看哪家銀行利率更優惠呀。不過，各家銀行報價差異也不會太大，因為他們都是以LPR“貸款市場報價利率”為基準上下浮動不會超過太多。所以，未來房貸合同利率肯定以同期LPR為基準，根據各銀行具體規定以及客戶資信情況等因素綜合確定的。