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1 # 我來也呂忠
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2 # baba159057331
如果是村集體的宅基地，而不是耕地，暴發戶是本村人，他本身沒房，在有土地部門的批件情況下是合法的，否則是少一個條件他都違法。
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3 # 杜銖寶
任何個人，即使是本村村民，購買集體土地蓋房是違法的。本村村民只要符合一戶一宅條件，可以透過申請依法無償獲得宅基地使用權蓋房，或透過在本村內流轉買進房屋而獲得宅基地。因此，這個暴發戶要合法蓋房必須同時符合四個條件：一是是本村集體經濟組織成員，即本村村民。二是在本村沒有房屋和宅基地，符合一戶一宅的條件。三是可以透過申請獲得宅基地，或是從本村村民中流轉買進房屋而獲得宅基地。四是符合鄉村建設規劃，蓋房面積符合當地規定的標準，並經過依法批准。如果不具備以上四條中的任何一條，都是違法的。
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4 # 巴蜀農家
買集體土地建房是否違法，一要看你是不是本村組成員，二要看你是否無房住無舊宅基地，三要看你是買的什麼土地如果是基本農田或是其它土地，不管你是暴發戶還是一農戶合復條件都可申請建房，買集體土地建房證明你就不合復條件就是違法的。
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5 # 小強真的愛生活
第一，暴發戶屬於本村公民。戶口在本村。
第二，購買的宅基地沒有損害別人的權利和利益。
第三，購買的宅基地屬於建築用地，而非耕地。
滿足以上幾點，是不違法的。反之違法。
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6 # 水無影
集體土地是不可以買賣的，更別說蓋房。
只有當地政府徵收集體土地，透過土地出讓的方式購買的土地，按照政府的開發要求建房才是合法的
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7 # 粉絲福利吧
只要符合一戶一宅條件的村民，可以透過申請依法無償獲得宅基地使用權蓋房，或者透過在本村內流轉買進房屋而獲得宅基地。因此，這個暴發戶要合法蓋房必須同時具備以下四個條件：
一，必須是本村合法經濟組織成員的本村村民。
二，在本村沒有房屋和宅基地，符合一戶一宅的條件。
三，向村委會及上級部門提交申請審批獲得宅基地，或是從本村村民中流轉買進房屋而獲得宅基地。
四是符合鄉村建設規劃，蓋房面積符合當地規定的標準，並經過依法批准。如果不具備以上四條中的任何一條，都是違法的
回覆列表
如果是本村村民並且沒有住房的，購買集體的宅基地是可以的。如果購買的宅基地以外的耕地不管是什麼情況都不允許建房的。