公攤面積也是開發商建造的，屬於建房真實付出的成本，因此需要業主掏錢買。

但這部分面積屬於公用用途，不允許業主私自佔用。

這些面積並不歸一個業主使用，而是屬於，通風，消防，其他業主通行等用處。

你把這個面積佔了別人怎麼走，

按你的說法，別的業主也把電梯間霸佔了，不讓你透過，

或者別的業主把消防通道佔領了，火災的時候你出不去。

如果想要把所有的面積都用上，你買一個獨棟的別墅就可以了。

強制規範是為了保護公共的利益。

並不是離你家近就屬於你的，

火災可能你一輩子也遇不見一次，但是一旦發生火災，消防通道的暢通，就是所有人的生命線。

消防通道上任何雜物都會引起

逃生人的摔倒和踩踏，尤其是以前沒走過的陌生人。

消防通道上任何物品燃燒都會造成煙霧瀰漫整個消防通道，使消防通道成為窒息通道，

區域性個例不能對抗強制規範。

任何一個法律上的強制規範，都不是某個人拍腦袋想出來的，而是由以前事故總結出來的。

即使30年沒有戰爭，也不能不要軍隊。

如果你想隨心所欲，買個獨立的別墅多好，

只要是公共的樓房，就必須符合法律強制規範法律。

強制規範是為了保護別人的利益。