看你小屋的位置在哪裡，如果是在街道上面的話可以開奶茶店和水果店，如果是在農村熱鬧地段的話可以開小賣部辦個煙證賣煙！這些都可以，不過開什麼店都好，你的產品一定要是最好的！因為好產品才能引來更多的顧客！同時還需要你會一點營銷手段，用來儘快讓大家知道你的店鋪和產品！

我現在做悅才招聘的代理，我一個朋友在做擎天柱機械的代理，我沒租房，那個朋友租房了，你如果做悅才招聘你可以把房租出去還收房租呢

那就做點有特色的早餐甜點，不要那種油煙的那種，或者涼茶，糖水，都可以，除兩這些還有就是代理一些產品進行銷售，但是那樣需要另一種銷售能力，你想開店就是想做點地理位置的門店生意，所以就日常復購率比較高的東西最佳，水果店，特產店等等這類可行。

可以開個乾洗店，現在開個小型的乾洗店，僅需要2萬多元，如果你不瞭解乾洗店，沒關係，總部可以免費教你學習洗衣技術，讓你成功開一家乾洗店。

下面來說一下開乾洗店的好處。

一：乾洗店是一個比較穩定的行業，而且，現在的乾洗店，不僅僅是乾洗衣服，而且還會有各種其他的服務，比如洗窗簾，洗毛毯、奢侈品護理等等，符合你的要求，養家餬口奔小康。

二：乾洗店不像是一些其他的行業，它比較穩定，只要好好經營，生意只會越來越好。

因為不知道題主的具體資訊，比如：幾線城市、是否郊區、人流量如何、周圍有什麼缺什麼，等等。所以，按照命題作文進行回答，即固定了場地，但是可能遇到人流量問題、同行競爭問題、客源問題、房屋是否有產權（有房租沒）等。回答如下：

根據自己周邊的人群構成，與優質淘寶店或天貓店達成線下銷售點，完成變現。

例如：周邊有幼兒園或者大型小區，可以圍繞兒童用品和玩具，走中低價位，然後攢社群進行維護，逐步拓寬銷售品類，提高收入。

所以，這個商貿類是走的不是單純商品變現，而是社群變現，基本拉住周邊1km的2個千人群，可以很好地收入。當然，後面寫的其他專案，也可以參考社群變現。

隨著科技發展，很多產品需要線下推廣和體驗，比如:VR館、無人超市等等。

從網際網路找自己感興趣的專案，進行對接引入。

好處是新奇有意思，壞處是吃興趣知識量，同時風險和投入可能較大。

例如：投資VR、AR、MR裝置，基本都可以在50平米的房間內進行，當然，MR對場地可能有限制。以石家莊為例，VR體驗一把30-50元/次，辦理會員降低到15-30元/次。

由於房間較小，可能最多3個倉位就會緊湊。

網際網路商業的發展，引來了物流業的爆炸，

現在菜鳥驛站，還有很多生鮮電商都在佈局線下門店，

以接收物流和生鮮商品為主，按鍵掙錢，

如果周邊小區和人群多，可以有不錯的穩定收入，但是後續很難發展。

沒有油煙的，無非冷盤類、糕點類、蛋糕類、小吃類、半熟類、特產類。

早餐類，有的有油煙，比如油條，有的沒有，可以考慮聯合周邊的早餐進行分店經營，也就是你去批次取貨，選擇好的貨源，賺取差價，這種方法現在很難生存。

或者購買無煙炒菜機，做一個不需要廚師的餐館，但是菜品是否受限。

洗衣店、裁縫店、書店（繪本館）、菸酒店等等。

這一類實在想不起來，就去好的小區周邊轉轉，就能找到更多。