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1 # 銀河系小亮星
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2 # 房產領域的小個子
契稅，還有銀行的費用，契稅我個人建議您能早交就不要晚交，因為房子再次出手是看您交契稅的時間房本的時間哪個更早，就按哪個算的，如果交的早了，後期有可能會給您省去一大部分費用！
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3 # 三土房產
新房最主要的費用就是維修基金、契稅和銀行按揭的一些雜費
契稅的話按每個地方政策不同來交，比如成都：
首套房：90平及以下的為1%；90平以上的也為1%
二套房：就對應為1.5/2
三套：不管多大面積，都按核稅價的3%徵收
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4 # 小芝姐帶你看邯鄲
你買的如果是期房的話，剛買的時候是交首付，收房時才交維修基金，辦證的時候需要繳納契稅，入住的時候需要繳納物業費和取暖費。這些費用一般會跟房屋面積大小有關係！
例:首套房
房屋面積小於或者等於90平米的應繳納契稅為1%.房屋面積大於90平米小於140平米的應繳納契稅為1.5%.房屋面積大於144平方米的話那就需要繳納契稅3%.
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5 # 我是飛宇
看樣子應該是現房，才交首付，己經交了維修金，那就應該要接房了。還有稅收、物管費、裝修壓金、房貸的公證費保險費等。
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6 # 蘭州裝修王華傑
一般對於購房者而言，貸款買一套新房，整個購房週期所需要繳納的費用包括以下幾方面：
第一：首付款，維修基金，以及銀行的貸款手續費
第二：契稅（這個一般在辦理不動產證之前需要去你購房所在地房管局大廳繳納）
注：契稅的繳納標準
首套房
面積＜90 總房款1%
面積≥90 總房款1.5%
二套房
面積＜90 總房款1%
面積≥90 總房款2%
三套以上以及商業住房
統一總房款4%
第三：辦理不動產證時需要繳納的工本費（這個大概80塊錢左右）
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7 # 在廣佛肇
新房最主要的費用就是維修基金、契稅和銀行按揭的一些雜費
契稅的話按每個地方政策不同來交，比如成都：
首套房：90平及以下的為1%；90平以上的也為1%
二套房：就對應為1.5/2
三套：不管多大面積，都按核稅價的3%徵收
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8 # 韶關一手房代理阿洋
按照你的情況，就剩下房產契稅沒交，交完就可以了哦！契稅價格根據你的房產面積定，一般個人首套房：90平米以下是房價的1%，90以上是1.5%！希望採納本人回答
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9 # 正商湖西學府席夢舉
一般對於購房者而言，貸款買一套新房，整個購房週期所需要繳納的費用包括以下幾方面：
第一：首付款，維修基金，以及銀行的貸款手續費
第二：契稅（這個一般在辦理不動產證之前需要去你購房所在地房管局大廳繳納）
注：契稅的繳納標準
首套房
面積＜90 總房款1%
面積≥90 總房款1.5%
二套房
面積＜90 總房款1%
面積≥90 總房款2%
三套以上以及商業住房
統一總房款4%
第三：辦理不動產證時需要繳納的工本費（這個大概80塊錢左右）
回覆列表
1、，契約稅適用於房地產所有權變更和向業主收取的財產稅。寫作稅的稅收標準似乎主要根據房屋的面積來劃分。在新政實施之前，寫作稅有兩個主要門檻，即90平方米和140平方米。新政實施後，徵收的稅收簡化，直接限制在90平方米。對於那些想要在第一套房中購買超過140平方米的人來說，實施新政可以節省很多錢。
2、買新房都有什麼費用?物業登記費，物業登記費主要是指處理房地產許可證的費用。一般來說，加工它需要80元。如果有完整的權利證書，則需要10元/本。
3、交易費，交易過程也需要收費。一般而言，普通住宅的標準是3元/平方米，非住宅建築的標準是11元/平方米。
4、買新房都有什麼費用？住房維修基金，很多買家從未聽說過這個名詞，公寓的維修基金主要用於保修期後的房屋維修。以北京為例。多層住宅的具體裝載標準為每平方米100元，高層建築的每平方米為200元。之前的房價是按照總房價的2％支付的。
5、買新房都有什麼費用？物業管理費，不同物業的物業費率可能存在較大差距，但一般而言，物業稅率不小。一般而言，普通住宅的擁有成本不會超過每平方米5元，有些社群甚至不會超過每平方米3元。只有少數高階住宅和商業產品每平方米超過5元。按照3元/平方米/月計算，100平方米的房子，每年支付3600元。