格力地產(600185)5月10日晚公告，公司全資子公司珠海保聯資產管理有限公司，擬透過協議方式購買LAL公司持有的科華生物(002022)9586萬股股份，佔科華生物總股本的18.63%，購買價17.26億元，摺合每股18元。此次收購系公司向生物醫藥和醫療健康領域佈局邁出實質性的步伐、完善和擴充套件大健康板塊產業佈局的重要舉措。

在國家定調房住不炒的大前提下，尤其是面對中國人口紅利的消失房屋供給過剩、將來可能要出臺的房產稅政策等諸多方面的不確定性，多數地產公司都在尋求轉型升級，以改變過去僅靠買地賣房這種單一的營收模式，降低可能存在的風險。

就拿全球地產首富許家印所帶領的恆大集團來說，作為國內首屈一指的房地產企業恆大集團在房地產市場競爭激烈，發展遇到瓶頸期時，經過多年規劃與探索，形成了以房地產開發為基礎，文化旅遊、健康養生管理產業為兩翼，高科技產業為龍頭的產業佈局。我們可以看到，藉助前期房地產開發所帶來的紅利，恆大童世界、恆大水世界、恆大足球隊、恆大文化旅遊城、博鰲恆大國際醫院以及恆大新能源汽車相繼問世，其中恆大足球隊還在2013年拿到了亞洲足球俱樂部冠軍聯賽的冠軍，令廣大中國球迷心中又燃起了希望之火。不同的產業之間可以互相扶持，擴大營收的同時，又提高了自身面對問題的“免疫力”。

從中我們不難看出，正所謂“東邊不亮西邊亮”，這種多元化的產業佈局，不僅可以抵禦地產業務單一營收可能帶來的風險，而且在房產銷售低迷的情況下，其他產業可以反哺房地產業，從而實現公司的利潤穩定增長，也為公司的可持續發展提供了合理保障。

中國人口在未來會步入老齡化的加速期，生病、吃藥、維持身體健康的需求人數會有顯著增高的趨勢，科華生物作為將來會大熱的生物醫藥和醫療健康領域的一員成為格力地產多元佈局的必爭之地可謂明智之舉。

科華生物處於尖端精準醫療領域，是一家擁有完整醫療診斷產品及整體解決方案的中國體外診斷公司，也是首家登陸深圳證券交易所中小板的體外診斷領域的上市公司。其業務覆蓋原料研發生產、儀器和試劑研發、渠道流通環節等IVD全產業鏈，擁有完整醫療診斷產品及整體解決方案，被業界譽為體外診斷試劑“小巨人”。

此次收購系公司向生物醫藥和醫療健康領域佈局邁出實質性步伐、完善和擴充套件大健康板塊產業佈局的重要舉措。本次交易完成後，格力地產將獲得一條完整的醫療健康資源、技術、產品供應鏈，並有望依託科華生物現有業務，帶動集團現有房地產業務、現代服務業向康養地產、醫療服務領域轉型升級。