公衛是不是公共衛生間?如果是的話那你家在樓頂是和公共衛生間相捱了。
那麼問題來了,你拆了公衛物業能同意嗎?
就算是物業同意了,但是業主們能同意嗎?
如果是你購房時圖紙上有此公衛,你是拆不得的!
如果是你購房時圖紙上沒有此公衛,但也是在你購房時早以建好了,也就是在你看房時早已存在,你也預設此房型了,你也無權拆掉此公衛。
如果是你購房以後,或者是圖紙設計上沒有,但你又已繳購房定金了後,此公衛才另加建的,你完全可以找物業讓他們自己拆除或者不準使用此公衛!
但是如果是公衛,又經過協調物業和業主們同意你改公衛為共它使用,但也需要你買下來,並且要辦成你自己的房產才有保證改造。不然的話不定哪天給你拆了咋辦?
說了這麼多,也許是你自己家有一個衛生間稱公衛吧?
你想把自己家的一個衛生間改成客廳,儘量不改:衛生間的結構設計在多層或者高層裡面,因為衛生間面積小,在每層每戶就象一根空心的大型柱子一樣,起著整個樓體的穩固作用。
多層衛生間的牆體有一堵牆是主承重牆,高層衛生間有一堵牆是剪力承重牆,而且頂層的設計考慮到風壓,雪壓,人工或機械維修頂面上等因素,又比其它層的設計多一級承重荷載,也就是頂層重量大!
所以建議不改造才能不會改變原設計結構。
可以,但是要把廁所的通氣管(一般都是直通屋頂),拔氣道,留下,一般主臥帶廁所的牆體都是100厚填充牆,可以拆。
公衛是不是公共衛生間?如果是的話那你家在樓頂是和公共衛生間相捱了。
那麼問題來了,你拆了公衛物業能同意嗎?
就算是物業同意了,但是業主們能同意嗎?
如果是你購房時圖紙上有此公衛,你是拆不得的!
如果是你購房時圖紙上沒有此公衛,但也是在你購房時早以建好了,也就是在你看房時早已存在,你也預設此房型了,你也無權拆掉此公衛。
如果是你購房以後,或者是圖紙設計上沒有,但你又已繳購房定金了後,此公衛才另加建的,你完全可以找物業讓他們自己拆除或者不準使用此公衛!
但是如果是公衛,又經過協調物業和業主們同意你改公衛為共它使用,但也需要你買下來,並且要辦成你自己的房產才有保證改造。不然的話不定哪天給你拆了咋辦?
說了這麼多,也許是你自己家有一個衛生間稱公衛吧?
你想把自己家的一個衛生間改成客廳,儘量不改:衛生間的結構設計在多層或者高層裡面,因為衛生間面積小,在每層每戶就象一根空心的大型柱子一樣,起著整個樓體的穩固作用。
多層衛生間的牆體有一堵牆是主承重牆,高層衛生間有一堵牆是剪力承重牆,而且頂層的設計考慮到風壓,雪壓,人工或機械維修頂面上等因素,又比其它層的設計多一級承重荷載,也就是頂層重量大!
所以建議不改造才能不會改變原設計結構。