針對融資租賃交易中租賃物面臨的主要風險，本文提出以下風險防範措施：

(一) 合規性風險防範

一是融資租賃公司應根據公司戰略和發展規劃，確定目標行業和租賃物種類，選擇熟悉的行業租賃物以規避合規性風險。具體而言，融資租賃公司可以制定專案准入制度，在准入制度中對租賃物進行規範，對非固定資產類租賃物、產權不清晰的租賃物，存在抵押、扣押、查封等可能導致權利瑕疵的租賃物明確排除在外。

二是在合同中增設防範租賃物不合規風險的條款。例如，融資租賃公司可以在租賃合同或從屬擔保合同中規定，如果因租賃合同被認定為其他合同或無效合同，擔保人不因此免責等。

(二) 所有權風險防範

一是核實採購合同和發票資訊。融資租賃公司要求承租人提供購買裝置的原始合同和發票，仔細核對合同資訊和發票資訊是否與承租人資訊保持一致，以確認租賃物的所有權。

二是落實融資租賃交易登記。華人民銀行徵信中心為規範與促進融資租賃業發展，建立了融資租賃登記公示系統，在公示系統中對租賃物辦理融資租賃登記，具有一定的公示作用，一定程度上起到對抗善意第三人的效力。

三是辦理租賃物的抵押登記。在融資租賃交易中，租賃物所有權是屬於出租人的，不存在進行抵押登記的問題。但在融資租賃實踐中，融資租賃公司為防止承租人在承租期間將租賃物轉讓或抵押給第三人，通常要求承租人辦理抵押登記將租賃物抵押給自己，以保護租賃物的所有權。

(三) 毀損滅失風險防範

一是要求承租人繼續支付租金。與傳統租賃方式不同，《融資租賃司法解釋》規定，“在承租人佔有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，不能免除承租人繼續支付租金的義務”。司法解釋賦予融資租賃公司，在出現不可歸咎於出租人原因的情況下發生毀損滅失風險時，可以據此要求承租人繼續支付租金。

二是在融資租賃合同中約定承租人購買租賃物保險，包括第三者責任險、財產一切險和機器損壞險等符合慣例的保險，並規定出租人為第一受益人。透過給租賃物購買保險的方式來轉移風險，是一種常見的毀損滅失風險防範措施，通常在合同簽訂階段就已經約定了承租人對租賃物相關保險權益的購買，從而出租人能有效規避租賃物毀損滅失等帶來的損失，同時由於事先已經透過合同方式規範了保險權益轉讓的方式與途徑，相關權益在轉讓時一般不存在爭議，從而也有利於融資租賃交易的持續穩定進行。

降低租賃物風險，提高租賃融資的合理性能夠促進中國企業的不斷髮展和進步，更好的解決中國大型企業所面臨的融資難問題。租賃物從形成到消亡過程中都可以運用風報（www.riskstorm.com）服務。租賃物的管理過程中，可以透過風報對承租人的資信進行跟蹤和預報、預警工作，實現對租賃資產的風險進行實施監控。出現違約現象的時候可以根據對企業的資信調查，找出隱藏的資產用於賠償租賃公司的損失。在目前嚴監管的金融背景下，融資困難的問題成為了制約中國企業不斷髮展的因素，我們政府和社會都應該採取更好的方式解決這個問題。融資租賃企業也應當不斷完善自身的制度，科學地進行風險防範，更好的促進企業自身的進步和發展。

融資租賃的業務風險分為市場風險、金融風險、貿易風險和技術風險幾方面。金融風險和貿易風險是因融資租賃具有金融和貿易屬性，金融方面的風險主要是貫穿於整個租賃業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人的還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。當然貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。而貿易風險則主要存在於定貨談判到最後驗收階段之中。

針對以上幾方面的風險，較好的控制方法就是做好客戶的信用稽核。包括客戶法人的基本證照，如營業執照，國地稅稅務登記證，驗資報告，企業相關資質等。還有客戶法人的實力證明，如財務報表，稅務報表，銀行對賬單，固定資產明細，固定資料證件，人行信用報告等。除了做好客戶的信用稽核外，公司內部管理也要做好，畢竟融資租賃業務除了外部風險外，內部風險也不容忽視。

融資租賃首先屬於表外業務，無論直租與售後回租都是如此。

基本上所有航空公司的飛機都是這種模式，其次大型基建，裝置等都在使用。

融資租賃資產的風險有宏觀，也有微觀。宏觀來講就是整個公司在各個行業、各個地區及各個客戶上的投放量的分佈，租賃公司在這些行業、地區和客戶上投放的資金是否能夠分散，是否可以抵禦單個風險和系統風險；微觀來講就涉及到每一個租賃專案，例如客戶是否有詐騙意圖、客戶是否隱瞞不良資訊、經辦人員有沒有盡職盡責、合同文字是否沒有法律瑕疵、貸後資產管理是否及時到位等等，涵蓋從接觸客戶到完全收回整個過程中可能出現的風險。