不管是中介還是平臺，本質上都是中介，都是中間商。平臺也是中介運營的，只是中介老闆和資本是誰不同。買房還是要多去跑跑小區環境，多瞭解下當地相似或者相同互戶型的單價，與自己圈的範圍內房子多多比較。切記不能著急，一旦被中介或者賣方看出你非常著急，非常喜歡這個房子，基本就沒議價的可能了

找中介買要做一下準備工作。重點就是價格定位問題！尋找到自己合適的地段，然後再去中介找房看。最後就是談價格！

平臺上也是中介的，我都在房天下和安居客上面看房子，介意買房子多比較一下，多看一下房源，不要著急買，畢竟也不是小事，望大家參考

新房可選擇的空間大，因此在實際生活中，不少購房者情願再等一等也要購買新房，不過，對於買新房是去售樓部還是中介，每個朋友都有自己的看法，“中介買房便宜，我在中介買到房子比在售樓部看的便宜好幾萬呢。”“我怎麼感覺沒什麼區別，都是一樣的樓盤，怎麼可能在價格上有太大的區別。”對此，小編想說，親身經歷過才敢說：買新房最好找“中介”。

一、先來看一下開發商，售樓部和中介的關係

在買房時說到開發商、售樓部、房屋中介，相信大家都是認識的，但是你可知道它們的關係？一般來說，每個開發商在房子完工後，最主要的目的就是全部出售，回籠資金，以便於後期樓盤的開發，於是就有了人們經常見到的高階大氣的售樓部。

在通常情況下，人們想要購買新房的話，相信往往都是去售樓部看房的，但問題是，這麼多的房子僅僅依靠一個售樓部又怎麼能儘快出售呢？這時，售樓處就會委託一些代理公司幫助他們售賣房屋，房屋中介也因此而來，其實，房屋中介確切的應該叫代理公司。

二、親身經歷過才敢說：買新房最好找“中介”

1、房源不同

看房其實是一件非常耗費時間的事情，因為你需要一套一套得去挑選，所以如果你去售樓處看房的話，基本看到的樓盤都比較單一，沒有什麼可選擇性。如果你想要了解多個樓盤的資訊，就要花費的大量的時間和精力在選房看房上面。

但是如果選擇房屋中介來購買新房的話，那麼就不用那麼繁瑣和頭大了。因為房產中介公司可以同時代理多個樓盤，所以你在看房時，不僅可以慢慢挑選，還能仔細對比樓盤之間的優勢與差距。

2、優惠不同

買房是一筆大支出，需要支付差不多百萬上下的房款，因此在買房時大家都想得到優惠。想必很多人在看房時都會發現，往往你在售樓處磨破嘴皮子也砍不下來的優惠，中介卻打電話說能優惠的更低，確實，找中介的價格是要比售樓處有優勢的。

這是為什麼呢？其實，這是開發商預設讓給房屋中介的一種優惠折扣，試想一下，價格一樣，優惠幅度相同的情況下，你還會去找中介買房嗎？而開發商找中介代理公司銷售房產也完全成為了多此一舉的行為。

3、風險不同

買房最害怕的就是碰到各種風險，不管是資金上的還是開發商上的。例如，在實際生活中，人們在售樓處看房時，對於樓盤的各項證書是否齊全並不能完全瞭解，而中介公司所代理的樓盤，基本都是證件齊全，可以正常交易的。

在房屋中介這裡，你不用擔心會買到五證不齊全的樓盤，要知道，如果開發商有什麼問題的話，中介代理公司自然也不會代理，出了事情可是要付法律責任的。當然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，買新房最好還是要到房屋中介處購買，這樣可拿到不少優惠折扣，在本文的最後，小編還想說，無論是找中介買房還是去售樓處買房，都一定要認真考慮價格，仔細對比樓盤的優劣，有了更深入的瞭解，才能買到最合適的房子。

二手房平臺和中介是一樣的，

購房平臺，所有的房源其實都是中介釋出。平臺本身是沒有房源的。二手房的話，要買到想要的房子，建議可以多找幾家中介，他們他們會給你推薦不同的優質房源，到時候可以做一下對比。找中介買二手房的話，因為中介是服務行業，現在中介都是比較專業的，服務也是比較到位的。加上二手房交易流程，其實很複雜，如果說你自己去跑的話，確實有點煩。有中介幫你跑的話，會省去很多麻煩。

買新房找中介或者平臺也就是直接去售樓部，其實也是一樣的，中介是個服務行業，如果你找他買新房的話，他會給你推薦比較適合你的幾個不同的樓盤，然後帶你去看，成交後也會陪你跑後續，也不會收中介費。因為中介費都是開發商那邊給的相當於廣告費用。

自己去開發商售樓部的話，效果也是一樣的，不過你不知道哪個樓盤更加適合你，因為你知道的樓盤可能並不多，需要跑很多個樓盤才能找到合適你的。比較麻煩，找中介的話比較省事兒

中介這個行業的出現，就是為了讓買賣雙方更加便利，推動房地產發展。

買房子一定要確定自己的目的，首付多少，買多大，明確需求，然後再考慮到這邊有沒有熟悉的人，信得過的，一定要找專業的人士，不管是中介還是平臺。

一般中介是服務於平臺。合作商。

房產銷售一般分為兩種。一手新房及二手房。

新房以售樓處，經紀人及網站新房端（58.搜房.安居客等）為形式。不管那種形式，終點都是開發商。

二手房以二手門店，網站個人釋出資訊為主。終點為二手門店及賣家。

不論新房二手房都離開不了所謂的中介。售樓處的置業顧問有的也是銷售公司的。帶您看二手房的，也可能是個人經紀人。

所以您的問題比較廣泛，存在即合理，中介肯定是有存在的道理。

買房找中介詩屬於渠道，渠道的話比您自己去售樓部便宜，因為中介帶你去售樓部是屬於團購價格，就好比如你去電影院買張電影票80塊，然而在美團買一一部電影票才39塊。

買房理性購買應該是在平臺上對比了解樓盤相關資料，再到理想的樓盤和周邊樓盤進行勘察調研，掌握資訊後直接到售樓處談價議價，如是二手房找中介。

你好：想買房子，不找中介，也不上平臺，想上哪個地區買房子，就自己去那個地區的物業公司，然後諮詢物業經理，或者是那裡的業主，說我想在這附近買一套住房，大概多少平的，這附近有沒有賣的啊？這塊兒房子入住多少年啦？暖氣熱不熱啊，物業費多少錢一平啊？這些個關鍵問題都初步的瞭解一下，這樣，會對買房人有很大的幫助，還能省一筆中介費。