可以是可以，不過一般宗地都是一大片，幾億幾十億，你如果能買得起，買一塊地自己建房子也可以。

個人買地建房一般是幾十戶人家合資，才能有實力拍到小塊宗地。

我來斷句先：

1、自己可以不透過房地產，賣地、建房子嗎？說明你有塊地，想直接賣地讓別人建房子。

答：對不起，你的土地你只有使用權沒有所有權，土地是國家的你不能賣。你只能租給別人，按照法律最長的租期是20年。比如很多民宿就是租的農民的土地和老屋然後建設一新做民宿。如果你的土地連老房子都沒有是塊農地，你可以出租，但是租地的人只能做農業連民宿都不行，因為不能改變使用性質，這叫土地流轉。

2、自己可以不透過房地產賣地，建房子嗎？這個斷句理解是你不透過正規的房地產開發流程，自己找塊地直接建房子。

答：有人看管的土地肯定不行，沒有人管但是土地已經被人長租或承包了也不行。你可以去深山老林杳無人煙的地方建一個簡易房屋住一個月，或者現在農村很多閒置老屋沒有人你隨便住。然後呢，你得吃穿怎麼解決，種地都沒地方，有地方住沒法活下去，這路不行。

3、自己，可以不透過房地產賣地，建房子嗎？理解為你有塊地，打算自己建房子。

答：不可以隨便建。1）目前國家已經不批宅基地了，這個路不行；2）你的地如果是農用地更不行，不可以改變用途；3）你的地在市裡面是塊閒置地，這種情況按說必須報批，但是如果你建一個外觀是簡易房的臨建（裡面隨你意可以裝的很好），這個還是可以滴但是算私搭亂建，顧不上管你的時候你就打個擦邊球，一旦整體拆除違建你不會得到任何賠償。

4、自己可以不，透過房地產賣地建房子嗎？這個理解是你個人參與土地招牌掛取得土地。

答：這個自己買地是可以的。但是如果你取得土地後要想進行開發和建設，必須去辦理相關手續，也就需要你註冊房地產公司。買得起地，肯定經營得起公司的，對吧。