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  • 1 # 慧眼驗房

    裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費

    全包:

    牆體改動:拆除舊牆體、砌牆體、線槽剔打、包落水管式異構體、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設、衛生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平、廚房、衛生間、陽臺牆面(不低於1.8米)、地面防水處理、各房間地面找平處理、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼、衛生間、廚房、生活陽臺地磚、牆磚鋪貼、牆面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆、衛生間潔具、五金件安裝、所有房間燈具的安裝

    全包的優點:

    業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方瞭解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。由裝潢公司進行設計,更專業,今後產生遺憾的可能性較小。設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。

    全包的缺點:

    如今的裝潢市場中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鑽空子。

    半包

    半包則介於全包與清包之間,指業主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司購置提供。

    一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:水電:所有電線、線管、人工及輔料

    瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料、木工:所有板材,人工及輔料、油漆:所有油漆,人工

    半包的優點:

    選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鑽研設計了,只要多多瞭解建材就可。輔助建材由裝修公司統一配給,小事上也省了不少力。

    半包的缺點:

    還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修。(所以要視自己自身情況決定)在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。

    全包、半包哪種好?

    半包:相對比較省錢,也比較省心,目前比較流行的,但是裝修期間一定要和裝修公司配合好,該自己買的一定要提前購買(有的主材採購週期很長)因為主材原因導致工期拖很久的也不少~

    全包:雖然省力,但未必省心。對主材完全沒有掌控權。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。最近幾年慧眼在驗房過程中頻繁遇到業主被坑,很多時候吃啞巴虧的情況,特別是某些裝修公司所謂的“套餐”更是超級天坑,所以選擇時候更要慎重。

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