其實做創業都是非常艱辛的，樓主說的12萬是創業啟動資金，那12萬能開什麼呢？這裡可以給樓主分析一下：

1、在三線租個門面開個飯店，一二線就別想了，轉讓費估計都不止12萬，三線城市開個小飯店其實成本不高，12萬是足夠的，五年掙100萬，也就是一年要10萬，一個月8333左右，如果你有足夠技術，生意好其實一個月掙那麼多應該問題不大。

2、開家服裝店，服裝店前期投入成本也不高，還可以線下線上銷售，如果做得好每年掙個十萬也是可以的。

3、可以加盟開家飲料店，十幾萬估計可以在二三線開的，如果生意好，比如在學校或者人流量多的地方開，每個月掙八千多應該還是可以的。

以上就是我給樓主的幾點建議，希望對你有用，也希望你能創業成功！

5年賺100萬，站在經濟學角度分析這件事。

我們先來分析下，當前最賺錢的行業有哪些？從中國上市公司年報可以看出，銀行、白酒和房地產這幾個行業最賺錢，在利潤率最高的40家上市公司中，貴州茅臺酒股份有限公司利潤高居榜首，利潤率高達45.6%。也就是100塊錢能賺45.6元，說實話，做生意，做實業，這個利潤真的很高。大家看看排名考前的上市公司收入：

題主說資金12萬元，5年萬賺100萬元，我們把它分配到按年來計算，每年賺20萬元。我們把每年賺的錢，第二年全部投入進去，以最賺錢的茅臺酒為例：

第一年：資金12萬，利潤率45.6%，利潤是5.47萬元。

第二年：資金17.47萬元，利潤率45.6%，利潤是7.97萬元。

第三年：資金25.44萬元，利潤率45.6%，利潤是11.6萬元。

第四年：資金37.04萬元，利潤率45.6%，利潤是16.89萬元。

第五年：資金53.93萬元，利潤率45.6%，利潤是24.59萬元。

第五年合計資金78.52萬元。

從以上可以看出，如果做生意，按目前最賺錢的公司利潤率計算，5年達不到100萬元，但是第6年可以賺到100萬元。

以前市場經濟初期，資訊不對稱，當你發現一個商機，你只要把它複製過來，就可以帶來巨大利潤，這點改革開放初期，溫州人做的最好，只要有想法，肯幹，下海的都身價不菲。但是，現在資訊不對稱的年代過去了，在淘寶上，只有你想不到，沒有你買不到，資訊差沒有了，隨之而來的，利潤越來越低，對做實業要求越來越高，做生意賺錢越來越難，這也間接導致很多資金進入金融行業，如p2p行業。因為實業利潤太低了。

樓主問的這個問題，應該是一個共性問題，有點閒散資金，但是又不知道做什麼，我想，做任何事情，我們首先要知道這個行業的利潤和風險，這有這樣，我們才能合理確定我們的目標，也只有這樣，我們才不至於被人家宣傳的“日進斗金”所騙。