感謝誠邀，房子的話不建議做投資了，為什麼這樣說呢，因為16大以後會出臺房產稅，就是房子多的人會收稅，每年交，還是買基金比較好，穩定

感謝邀請。建議您將資金分幾個部分，一部分可以投資買房，周邊房價不算高，您可以付一部分首付，貸一部分款，這樣多出來的錢可以用作其他方面的投資；一部分做備用金，10%左右就可以；一部分做理財，可以考慮銀行理財或P2P理財都可以；從理財的角度，您的年紀不大，但是後續子女教育費用將越來越多，建議您可以購買一部分壽險和教育年金。小編有一篇關於不同年齡理財規劃的文章，推薦您看下！

每個人在不同的年齡有不同的個人生涯規劃，每個家庭在不同的階段也有著不同的理財重點。但到底該怎樣規劃呢？

比如趙先生今年32歲，已婚，妻子30歲，兒子兩歲，家庭年收入10萬元，支出6萬元，資產有存款20萬元，有購房計劃。他諮詢該如何規劃理財。

個人生涯規劃

從趙先生的生涯階段看，他的生涯階段處於建立期，家庭型態為新婚5年內，有學前小孩。事業上已經有幾年的工作經驗，建議在職進修充實自己，同時擬定生涯計劃，確定往後的工作方向，當前的目標是使家庭收入穩定的增加。

家庭生命週期理財重點

從趙先生的家庭組成看，他的家庭處於成長期，在這個階段子女教育支出將逐漸增加，但同時隨著收入的提高也應增加儲蓄額，來應對此時多數家庭會有的購房計劃與購車計劃。

給趙先生的投資理財建議：

1、在理財活動上，趙先生這個階段的可積累的資產不高，通常以存款及基金定投為主。

2、趙先生目前20萬元資產均為銀行存款，由於目前銀行存款利率偏低，趙先生可以保留半年的支出3萬元做存款，當做緊急備用金即可，其他部分可投資收益率較高的基金。

3、每年4萬元的儲蓄（購房後扣除月供額，可投資額降低），建議以基金定投的方式運用，投資股票型基金，以較高的預期報酬率來進行中長期的子女高等教育金規劃與長期的退休規劃。

4、保險方面，此時夫妻應該互以對方為受益人買保險，以被保險人5年的收入額為適宜的保額。