如今房價這麼高，是貸款買房子成為房奴合適還是租房子成為流浪的寫佃戶合適？

我想問問，你有錢買房嗎？如果有錢買房的話，肯定是買房合適，哪怕是按揭！

如果沒有錢買房，也只有租房適合你，因為買不起。

有不動產者和沒有不動產者有著很大的差別。

買房就意味著你歸於有產者行列，未來有更好的起步。

租房就意味著你在這個城市依舊沒有歸屬感，又哪裡來的幸福感呢？

銀行貸款給你買房，其實和你貸款做生意沒有太大的差別。如果做生意全靠全款才能做的話，這樣的企業很難做大。你看看那些房企，大的上市公司，哪個沒有銀行負債呢？

普通百姓，如果沒有全款購房的能力，貸款購房也是不錯的，什麼給銀行打工三十年，也只有無能的人才會發出這樣的感嘆。如果你有一定的能力，積極上進，貸款買房反而會增加你賺錢的能力！因為每個月的房貸會激發你賺錢的能力，會知道上進。

如果一直租房的話，很難改變現狀。因為沒有月供，生活的隨意性肯定更強，你每個月的生活支出會更大一些，同樣存不住錢。到最後，房子沒有，錢也沒有，不是很遺憾麼？

肯定買房子啊，不然隨著時間的推移，你所獲的只是無盡的被消費，而積攢的資本一無所有，房產在中國來講，還是保本大頭。

今年五月份上的車，呵呵。孩子再有幾年要上學了，想的是孩子的教育問題，買了房。不過，說實話，買完房真的壓力蠻大。

如果沒有類似的訴求的話，還是建議等等看。這幾年隨著揚塵等的逐漸嚴格，施工過程中的趕進度等事情時有發生，房子的質量確實不敢恭維。

前不久國家又提出了內迴圈，擴大內需，可能會在一定程度上出現下滑吧。

不過這種事，真的不好預測，個人根據個人的情況，實際需求，做出選擇吧。

決定在一個城市生活，我會選擇貸款買房子，因為總的來說還是買房子划算，租房子的房租基本可以用來還貸款了。

有人說房租低，還貸款貴，其實並不然，我們需要同等對比，比如買多大的房子，和租同樣大小的房子對比。

另外租房子無依靠，始終是人家的房子，小孩上學也是個問題。

租的房子不知道你能住幾年就會被迫搬家，房東不租了你就得搬，沒有理由。

月供合適，還是租房合適？主要看房價處於什麼位置，如果房價處於較低位置，你的經濟能力也夠得著，那不買白不買，更何況用著公積金，貸著銀行的款，慢慢來歸還，反正房價總體呈現上漲趨勢。等過些年，房子月供也還完了，租房子的人還在為房東打工呢！

但如果房價處於現在的高位，動輒七八百萬，房貸利率在上浮過程中，政府對房地產去投機化，那還是租房子划算，等到房價跌下來再出手，到你的經濟能力夠得著時，再出手購房置業，不是很好嗎？為什麼一定要高位接盤，去做接盤俠呢？

而在美國等西方發達國家，人們對買房的意識比較薄弱，透過租房解決居住問題的人口占到一半左右，多數年輕人是透過租房居住，只有到了37歲以後，擁有了一定經濟實力後，才會選擇買房住，這才是符合社會發展規律的做法。

此外，買房還是租房，還要看租售比，通常租房的年回報率應該是5-7%左右，如果一個地方的房價已經漲到了投資回報率低於3%以下，房東的投資回報率過低，那麼這個地方的房地產已經沒的投資價值，只有投機價值了。此時，租房居住還是不錯的選擇，因為房屋的租金是與當地居民收入掛鉤的，而房產價格是由炒房者決定的。

平心而論，中國商品房的質量都不高，就連住建部都承認，房子壽命不過三十年，等你還清了房貸之後，這新房也差不多要拆了，這又何必呢？辛苦一輩子就為一套房嗎？而租房者，這個小區住住，那個小區也可以住住，體驗了不一樣的人生，只要有錢，各種高檔小區都可以去住，為啥一定要把大量資金都用在了一套房上面去呢？從目前情況看，我建議大家還是先租房，等房價出現一定調整後，再根據經濟實力選擇購房也不遲。