你好，建議及時分戶,將一戶分成兩戶後,如果拆遷的話,可以取得兩塊用於建房的土地。

1、徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

2、需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

3、徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

4、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。

5、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

（一）一宅二戶，根據本地政府拆遷補償辦法和回遷安置房回遷安置的政策，是按有戶有宅有宅就有戶的統一辦法來協調解決社會矛盾的和整合土地資源的種有效辦法，這樣的拆遷範列工作不止有過一家，在真對一宅兩戶雙方都有要求回遷安置房的情況下，按原有宅基地房在兩戶分配平方面積不足的部分、和在新曾超遷部分，以不足四層空氣房給予的補償價上再按實體拆除房價款補給開發商公司，便可以解決各自自身面積不足部分的問題，把一宅兩戶的歷史原由向拆遷公司講清楚，給予按每戶拆遷補償的辦法處理同意為止方可同意拆遷，千萬要防止拆遷公司沒有協議的，或許是沒有基層相當於街道一級政府官員簽字蓋有公章的空口承諾，宅基地房一擔被拆遷要想得到落實再去找拆遷公司，或許是政府官員就是走向一條比登天還艱難的漫長之路。（二）徦設以每戶給予300平米二戶600平米的回遷安置房，被拆遷的房屋面積與要求回遷的部分不夠，以經超過拆遷面積全部，超出部分在約定不超過5平方以內，或許是可以按回遷安置房價格價的補嘗價來計算，超出五平方以外的或許是略高於拆遷補償價，低於商品房樓盤價優惠幾個點的方式，補償給房地產開發公司的方式便可以解決了。

你說的情況不知是城鎮居民自建房折迂，或者是城中村，郊區的折迂。

假如你是城鎮居民自建房折迀，安置房接原房實際面積安置，不參考戶口人頭，簽訂協議由房產證戶主名簽訂，拆遷辦不管分家，繼承，轉讓等民事糾紛。一般情況從拆遷公告，到拆遷通知，折遷協議，有一個相當長的過程，你們兩戶一宅協商一致就行了。

郊區和沒辦城鎮房產證城中村的情況就不問了，因為宅基地產權歸集體經濟所有，在拆遷過程中接集體經濟成員人均分配安置房，是否合政策的，農村和郊區一般分宅基地按男孩，一個兒子一處宅基地，女兒沒有，也有女兒出嫁後戶口仍然在孃家，巧遇拆遷，可享受人頭安置房面積，不能單算一戶。

各地情況不同，女兒能否分宅基地，各鄉村有村規民約，在不違背法律情況下約定俗成，也有女兒另外分一處宅基地的，拆遷中只要鄉村組三級批准都屬合法房產，合法享受安置房。

因此，你們的兩戶一宅，拆遷中只能算一戶，至於是否兄弟分家遺留，兄妹同居一處，應在當地拆遷公告中找答案，簽訂拆遷協議前，首先是解決家庭問題，各應得多少平米安置房，內部取得一致後再去籤協議。

像我們這種己經分戶沒有宅基地建房的現在三兄弟一個宅基地的加上老人十六口人一起住一個宅基地一百的平你們快點幫我們解決

要實事求是，兩戶就是兩戶，怎麼能算一戶，政策要符合實際需要，而不能反過來讓實際符合政策。兩戶或多戶一宅，這個住宅的實際權益在各分戶中，共有住宅的權益，是對各分戶住宅的抽象。共有產權與各分戶產權的關係是抽象與具體的關係。分戶居住是從原有的單獨產權到各分戶產權，拆遷補償必須是依法從補償各分戶到補償最後一戶，就是完成整個產權的補償。這是拆遷方的法定職責。政府是拆遷主體，誰拆遷誰補償。一種違法的行為是，讓共有產權中某一戶去徵收其它共有人的各分產權，然後讓實施徵收的這一戶去補償其它各分戶，這是主體錯位，也行不通，實施者當承擔法律後果。進行一片區域拆遷補償，要一戶一戶到最後一戶完成全域補償，共有產權補償也一樣，補償了各分戶，也就完成了共有產權的補償。對被拆戶負責的補償方案，被拆戶自然接受，侵害被拆戶合法權益，面對被拆戶和法律要求，都說不過去。

兩戶一宅，應又兩戶之間自己協商，然後交由拆遷辦登記上報，就好了。

我這裡四戶一宅，測量費收了兩千元錢。