回覆列表
-
1 # 愛攝影的IT人
-
2 # lvdouduo
全體業主選一個代表，或者一個業主主動聯絡維修，費用平攤，再或者，政府牽頭讓這些單散樓宇被劃片與最近小區同管理，物業費相對少收些，總得有人牽頭弄，行動比擱置有意義！
-
3 # 物業服務諮詢
分幾個情況來說，一，質保期內，有開發商維修，二，過了質保期也分兩種情況，一個是有沒有繳納維修基金，如果繳納有，那就所有業主表決，優先使用維修基金。二個是沒有繳納維修基金那就只能全體業主表決均分了。實際操作中在這個過程肯定會存在扯皮，漏水不相關聯的人不願意出什麼的。建議有哪些扯皮功夫還不如自己處理解決。不和法規但是快速解決了實際問題。
-
4 # 大河塗塗
樓頂在產權上為大家共有，所以應由整棟樓業主共同承擔維修費用。如果你們樓有公共維修建設基金可以按照規定辦理手續取錢來用，如果沒有那隻能平攤了。###你肯定要看是什麼原因漏水的吧?首先要確定是人為的還是自然引起的？然後開始要針對性的解決。是正常樓齡老化引起的，業主平攤，如果是個人原因引起的應該誰導致的誰負責唄。 追問： 不是人為的 就是樓老化造成的###你肯定要看是什麼原因漏水的吧?首先要確定是人為的還是自然引起的？然後開始要針對性的解決。是正常樓齡老化引起的，業主平攤，如果是個人原因引起的應該誰導致的誰負責唄。 追問： 不是人為的 就是樓老化造成的
沒有物業，只有自己修！！
按道理說呢，建築物的樓頂空間應當屬於全體區分所有權人所共有。樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔。則應由整棟樓的業主共同分擔。如果小區已收取維修基金的，則從基金中支出。
但是，但是，沒有物業，估計只有自己出錢修了，如果讓全樓居民分擔 肯定是不現實的，沒人給你出錢。所以呢，只有自己花錢找人修吧。
我家也是住6樓，有個臥室也是有點漏水， 就是自己找人修的。花了300多塊錢。