這個問題有點複雜，按理說，頂樓漏水，應該找管理處維修，但是修護都沒交本體基金的費用，管理處以這個理由，推卸責任，如果大家每月按時交清所有費用，房頂漏水，管理處不得不維修，

既然其他住戶認定頂樓是你的，你的做法，請他們把一堆太陽能暫時搬下來，因為你要一個人拿錢去維修房頂漏水的問題，

保留好所有的維修費用的單據，維修好後，樓頂用鎖頭鎖住或者安裝鐵閘，如果有鄰居有意見，大家可以一起開會，最終結果，如果大家都同意維修費用每戶平攤，就可以讓它們再把太陽能再重新安裝，

其實安裝太陽們，重新打孔，真的會破壞房頂的防水

建議不要再安裝太陽能，除非防水做的很專業

你維修之前一定要讓所有鄰居知道這件事情，這一個通告，貼在一樓大門口，最好，鄰居們開會，開會，開會

看了一樓的頗似專業人員的回答，我笑噴了，這難道又是個磚家，請問你家的大修資金交物業管理處了！哥們你是來逗逼的吧？

普及下：大修基金是用於對於小區公共區域大修的專項資金，沒有業委會的情況下由國家維修資金專項管理處管理，業委會成立後按規定是應該打到業委會專項維修基金賬戶，由業委會管理使用，國家專項維修資金中心監督。跟物業是八杆子打不倒關係的。跟物業費也是不同的，物業費是小型維修養護。這個是大修。不懂要問。不懂裝懂坑的可就是老百姓了！

所以也就只剩下三種辦法了，一種自己認了吧！另一種就起訴其他住戶，第三種就坑人吧！其他住戶或者物業看誰好欺負就粘著誰，我就是老賴我就找你的精神。

但是還有一個比較麻煩的問題，修的時候要拆其他住戶熱水器，呵呵，不賠錢就準備好磨嘴皮子吧！

其實這就是目前社會現狀，說起來個個是君子，做起來個個不如老賴。

這個問題真是問到人了，我就在老家買的頂樓，而且當時沒注意，雨季的時候後窗就有點漏水，怎麼辦？找人來修，自己出錢，最他媽煩的就是一遍修不好，再修一遍！！！有人會說維修基金，誰申請誰知道有多難……所以都是我自己出錢修的！至於說一個單元出錢是不可能的！！！

按照現行的法規，責任主體很清晰：

1、房屋竣工驗收後，5年內由建設單位即開發商負責維修。（依據：國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年）

2、由於屋頂屬於公共空間，超出5年質保期之後，維保責任轉移給了改建築主體的全體業主。（可以由物業公司牽頭，徵求共享區域內全體業主的意見之後，申請業主繳存的維修基金用於修繕）

3、遇到未繳存維修基金的情況下，可以由業主和物業商量解決。（如：由業主墊付資金，而後要求物業牽頭落實業主分攤）

實踐中，鄰里關係處理難度還是蠻大的，因為現在的社會，可以說教育失敗，很多人拿著高學歷證書而缺乏基本的素養，對法律、對道德也沒有任何敬畏之心。均攤費用難度不小，最省事的辦法就是動用維修基金。