怎麼能把房子快速出租？除了改善房子的裝飾和硬體設施外，選擇好推廣渠道也很重要，房東都會想用最快的速度出租房子，所以我們就來看看快速出租房子的方法。

【怎麼能把房子快速出租】

適當改善房屋狀況

如果房子不是

裝修房

，房東應該辛苦將它打扮一下。比如適當清潔、

簡單裝修

等等。刷牆掃地、補漏洞、換燈泡……這些都是不可省去的“功課”。這樣一來，租屋才能抓住那些還在“持幣觀望”的租客心，順暢脫手且價格比不打掃裝修的屋子要高。

合理價位才誘人

這個是最關鍵也是最有難度的一步，出低了，損失利益，出高了，半個月一個月租不出去還得調整價格。房主在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，瞭解房客的基本情況，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。同時，對於外地籍租客，房東可檢視其暫住證並應留有租客的身份證影印件，確保利益不受損失。 方法：找附近至少10箇中介人員幫助估價，其中至少有2家到家裡看。他們的估價有一定誤差，那麼80%以上的人認可的較高租價，再加上5-10%，就是你能租出去的較高價格，比如說，80%的中介認為你最多能租到2500，那你的價格就應該是2600或2700（這個價格在銷售的時候，最多隻能低100元，一般是不講價的）。

【怎麼能把房子快速出租——小貼士】

撰寫房源描述。很多人對這一項會忽視，其實網上房源描述閱讀率很高。 有圖有真相。小區和室內環境較好的房子，可以適當在網上釋出些真實圖片以吸引人們關注。 重新整理房源。一次釋出後仍沒有租掉的話，可以適時地到網上重新整理或修改房源資訊，使更多的人能夠看到它。 調整心理預期，掛實價。沒有租不掉的房子，只有租不到的價格。與增加一兩百元租金相比，調低價格快速出租，既免去了

中介費

，又縮短了空置期，往往更

划算

。

這個是最關鍵也是最有難度的一步，出低了，損失利益，出高了，半個月一個月租不出去還得調整價格。房主在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，瞭解房客的基本情況，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。同時，對於外地籍租客，房東可檢視其暫住證並應留有租客的身份證影印件，確保利益不受損失。 方法：找附近至少10箇中介人員幫助估價，其中至少有2家到家裡看。他們的估價有一定誤差，那麼80%以上的人認可的較高租價，再加上5-10%，就是你能租出去的較高價格，比如說，80%的中介認為你最多能租到2500，那你的價格就應該是2600或2700（這個價格在銷售的時候，最多隻能低100元，一般是不講價的）。 租房客戶多是為了孩子上學方便，其中求租房屋多以一居或是小兩居為主。專家表示，此類客戶對物業要求是房內配置齊全，能夠滿足所有的日常生活需求，因此傢俱、生活電器等需一應俱全，而租金則稍高於市場水平。 撰寫房源描述。很多人對這一項會忽視，其實網上房源描述閱讀率很高。 有圖有真相。小區和室內環境較好的房子，可以適當在網上釋出些真實圖片以吸引人們關注。 重新整理房源。一次釋出後仍沒有租掉的話，可以適時地到網上重新整理或修改房源資訊，使更多的人能夠看到它。 調整心理預期，掛實價。沒有租不掉的房子，只有租不到的價格。與增加一兩百元租金相比，調低價格快速出租，既免去了中介費，又縮短了空置期，往往更划算。 nbsp; 這個是最關鍵也是最有難度的一步，出低了，損失利益，出高了，半個月一個月租不出去還得調整價格。房主在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，瞭解房客的基本情況，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。同時，對於外地籍租客，房東可檢視其暫住證並應留有租客的身份證影印件，確保利益不受損失。 方法：找附近至少10箇中介人員幫助估價，其中至少有2家到家裡看。他們的估價有一定誤差，那麼80%以上的人認可的較高租價，再加上5-10%，就是你能租出去的較高價格，比如說，80%的中介認為你最多能租到2500，那你的價格就應該是2600或2700（這個價格在銷售的時候，最多隻能低100元，一般是不講價的）。 租房客戶多是為了孩子上學方便，其中求租房屋多以一居或是小兩居為主。專家表示，此類客戶對物業要求是房內配置齊全，能夠滿足所有的日常生活需求，因此傢俱、生活電器等需一應俱全，而租金則稍高於市場水平。 撰寫房源描述。很多人對這一項會忽視，其實網上房源描述閱讀率很高。 有圖有真相。小區和室內環境較好的房子，可以適當在網上釋出些真實圖片以吸引人們關注。 重新整理房源。一次釋出後仍沒有租掉的話，可以適時地到網上重新整理或修改房源資訊，使更多的人能夠看到它。 調整心理預期，掛實價。沒有租不掉的房子，只有租不到的價格。與增加一兩百元租金相比，調低價格快速出租，既免去了中介費，又縮短了空置期，往往更划算。

首先，你的房子地理位置要好，然後房子裡面放傢俱，二手市場淘就可以，再然後找中介公司，不用等多久，就可以租出去了。

本人是二手房東，專做房屋租賃和門面租賃的。現在實實在在的告訴你：

1.首先要把你的房子清掃乾淨，整齊，保證房子裡的所有裝置都能安全使用。

2.去你所在的小區或者地段走訪，瞭解房子出租的情況，這些情況包括：房子的採光，房間裡的裝置，樓層的高低等等細節來定價你的房子價錢。

3.把房產資訊掛到中介處。中介業務員為了能儘快收到手續費，他會叫你或者嚇你把租金降低以提升成交率。這時，你前面調查走訪的情況就會發揮作用了，千萬別被中介牽著鼻子走，根據自己的實際情況來調整價格就可以了。

4.去影印店影印兩叄百張招租廣告，尺寸大小自己定，然後在你房子附近到處貼，注意城管，不然會被沒收。最好的辦法是在你房子附近的那些門面裡貼，跟老闆說貼10天或者貼15天給10塊錢或者20塊都是可以的，老闆也會很爽快地答應的，貼在別人的門面裡，城管和街道辦也拿你沒辦法了。

5.拍照後，在網上釋出，只要能釋出的平臺都發，就象撒網一樣。

6.還有好多點子，自己頭腦風暴，能想起來的都要去試試，不試怎麼知道行或不行呢?

最後想問下，你剩下的3個月已交租金了嗎？如果交了，最好還是找房東再談談，雙方都各退一步唄，你補償房東一個月租金，然後叫他退你2個月租金和押金也是可行的，畢竟是你違約在先啊！話說如果剩下的三個月租金你都沒交的話，我個人覺得沒必要和房東糾結下去，直接撿東西走人就可以了，如果前期押金押得比較多的話，也只能走轉租這條路了，可你要明白是要花時間和精力的。囉嗦了那麼多希望對你有所幫助。