根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》的規定，房地產價格評估機構應當按照房屋徵收評估委託書或者委託合同的約定，向房屋徵收部門提供分戶的初步評估結果。分戶的初步評估結果應當包括評估物件的構成及其基本情況和評估價值。房屋徵收部門應當將分戶的初步評估結果在徵收範圍內向被徵收人公示。

如果被徵收人對評估結果有異議的，可以採取下列法律方式維護自身權益：

1、公示期間修正錯誤

《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十六條規定，公示期間，房地產價格評估機構應當安排註冊房地產估價師對分戶的初步評估結果進行現場說明解釋。存在錯誤的，房地產價格評估機構應當修正。

2、申請複核評估

《國有土地上房屋徵收評估辦法》第二十條規定：

被徵收人或者房屋徵收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請複核評估。

申請複核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面複核評估申請，並指出評估報告存在的問題。3、申請專家委員會鑑定

《國有土地上房屋徵收評估辦法》第二十二條規定：

被徵收人或者房屋徵收部門對原房地產價格評估機構的複核結果有異議的，應當自收到複核結果之日起10日內，向被徵收房屋所在地評估專家委員會申請鑑定。被徵收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定處理。

涉及房屋徵收問題。評估報告都是由徵收方聘請第三方具有資質的評估公司進行評估然後出示評估報告。如果當事人對於評估房屋價值存在異議。可進行申訴處理。經同意後。由當事人聘請另外一傢俱有評估資質的專業評估公司再次進行房屋價值評估。待出示評估報告後。兩者報告進行對比。看是否存在差異。如差異較大可像當地負責徵求部分或者相關政府單位提出意見。如差異小。可認同對方的評估價值報告。

一、分戶初步評估結果公示期間可以修正。

徵收範圍內每一戶的初步評估結果，房屋徵收部門都應該向被徵收人公示，張貼在其所徵收專案的區域內。公示期間被徵收人如對評估報告有疑問，出具報告的評估機構有義務作出解釋說明與修正。公示期間應有估價師作現場解釋說明，所張貼的公示結果中應詳細記載：房屋實際面積、裝修情況、層高等事項，如果有與實際不符的地方，要及時提出質疑，除涉及到房屋面積等勘測事宜外，評估機構都應進行修正，必要時可要求重新評估。

二、對評估結果有異議，10日內可對程式和實質申請複核評估。

從收到評估報告之日起10內，可向作出評估報告的房地產價格評估機構提出書面申請，並列明存在的問題：包括評估機構的選擇程式違法、評估單價缺乏事實依據、評估方法的選用缺乏法律依據、評估時點錯誤、評估機構或人員無相應資質、違背評估原則等。評估機構應於10內進行復核，是否重新出具評估報告，應書面告知申請人。

三、對複核結果仍有異議可向專家委員會申請鑑定。

在收到複核回覆函之日起10日內，向被徵收房屋所在地評估專家委員會申請鑑定。由房地產估價師、土地估價師、資產評估師和律師等組成鑑定小組就評估機構資質和評估人員資格、現場勘查和調查的鑑定進行核實，對評估依據評估方法選用、引數選取等評估技術問題進行分析，最後給出應維持、改正還是重新評估的鑑定意見。

四、經過複議和專家鑑定後仍有異議，可複議或訴訟。

如一直有異議不能補償協議，房屋徵收部門會報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府，作出補償決定。被徵收人即可針對該補償決定申請行政複議，也可以提起行政訴訟。