想要裝修，你最起碼瞭解個行情呀

裝修之前一定先了解行情，否則就是盲目瞎撞，忙活了半天發現方向整錯了，這不耽誤功夫嘛

首先你先想好房子準備讓誰裝？裝修公司、工作室、施工隊、還是散工。

想好了找誰裝然後再去考察比較。比如你想找裝修公司，就找和自己門當戶對的。假如你100平房子，就是剛需，自己過日子住的，那你隨便只要是裝修公司都可以做，好壞再慢慢考察。在比較的時候注意一定要在綜合方面相當的公司之間比較，否則，一個三千平方門面豪華的裝修公司和寫字樓80平方的裝修公司，你在這兩者之間能比較出什麼？至於好壞，不在大小，裝修還得看人。手藝大家都有，良心才是關鍵。

你準備找施工隊的話，就在施工隊之間比較。首先搞清楚你是要找本地施工隊還是南方施工隊，否則工費相差很遠，你能比較出什麼來？你如果只考慮錢，不考慮其他，那最好找本地施工隊，工費低，活只要能住就行。

如果你非常的想節約，那就直接找散工，一個工種找一個，攤上時間慢慢來，說不定慢工出細活，質量也不錯。一個階段做完付一部分錢，這樣心裡比較平衡，看起來很少。但是和施工隊一樣，你得考慮好找本地散工還是南方散工，手藝不一樣，工費天壤之別。這裡沒有看不起本地人的意思，只是大部分本地人半路出家確實難以滿足目前業主驗收的火眼金睛。

蘿蔔青菜，辣椒茄子，自己先排個隊，然後在同樣類別裡頭綜合比較。你如果總是用公司和施工隊或者直接和散工比較，那你還是先歇一歇，那樣比較的結果是給自己添堵，對自己家裝修有害無益。

什麼檔次該找什麼機構，在於業主自己。千萬別純粹從省錢出發，否則你買房幹什麼？活著本身就是消費的過程，怎麼省都得花。從綜合方面考慮，錢少花點，質量保證一點，關鍵是最後售後一定要好。裝修你如果認識不到售後的重要性，只能說明你根本沒有認識裝修。----裝修不是商品，是一個服務過程，所有一切做完交給你的時候完好無損，並不能說明裝修質量過關。考驗裝修質量在於你入住以後，水電正常負荷，所有材料在乾溼度不平衡的時候都會有熱脹冷縮的過程，乾溼平衡了，相安無事；否則小毛病是無法避免的。所以，售後才是裝修的開始，而不是結束。

裝修公司、本地施工隊、南方施工隊、南方散工、本地散工，五種機構中，按照機率，後四種是絕對不可能有售後的，這也就是價格低的原因，做完就完了，因為大部分業主認為裝修做完沒有問題就沒有問題，不重視使用過程的售後，所有沒有售後價格當然低了。

你在找後四種機構時候，你就不要奢望有售後了。當然，好多業主說的最多的就是，人家也有售後的，這個不辯解，真正的售後是做出來的，做了才有。有一句話說的很好，我不能在你後悔流淚的時候再次奚落你。特別是在裝修中，沒有找我的人吃虧了，上當了，我即使去奚落他又有什麼意義？問題還是解決不了。

好了，這是找裝修物件的基本行情，脫離基本行情任何東西不會成立。

所以，準備裝修的業主想好自己該找誰，在同級別之間比較。裝修在於人，其他不是決定因素。

裝潢公司的預算報價不可能沒有水分，少則百分之幾，多則高達1/3至 1/2，關鍵是你怎樣去說服他們擠掉水分、他們願意不願意擠掉水分。限於水平和精力，絕大多數業主對此無能為力。因為相對於裝潢公司而言，你是十足的外行。內行欺負外行，乃是千古之理。

業主如果缺乏這方面經驗，對裝修用料、裝修工藝不熟悉，無法把握預算報價的真實性和可靠性，最簡單的辦法就是選擇兩三家有規模、講信用、有施工現場可以參觀的裝潢公司，坐下來認真地一項項分析、稽核，然後得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程式。結合工程報價的構成依據如工程專案、數量、材料、規格、單價、總價等，進行一項項談判，最終敲定雙方都能接受的價格。

裝修預算的高低，客觀上是由裝修所用的材料品質、施工工藝繁簡決定的，因為不同的用料和做法必然會有不同價格;主觀上是由裝潢公司的誠信度決定的，具體表現在裝潢公司的模糊設計(通常是根據行情、揣摩業主心理報個通價)、隱瞞專案(故意遺漏專案，給人感覺報價較低)、隱瞞數量、分開報價(主要是將管理費等單獨列出造成價格不高的假象)等方面。由此可見，業主如果完全以報價高低來選擇裝潢公司，是非常不明智的。

怎樣確定裝修預算，是業主非常關心的問題，可又是很難解決的問題。因為一般來說，如果你沒有明確表示將工程交給這家裝潢公司打理，裝潢公司基本上不可能會全身心地投入幫你進行效果圖和施工圖設計、出具詳細的預算報價;而你在沒有見到詳細的預算報價前，也不可能敲定給哪家裝潢公司裝修，這就陷入了一種兩難境地。

正確的做法是，找一家與自己裝修定位相吻合的裝潢公司，選一位與你交流溝通很順利、專業水平高、服務態度好的設計師，先設計出令你非常滿意的圖紙來。為此，該付設計費就得付，這不能省。因為設計師只有在收到你的設計費後，才能正兒八經地投入設計;而這時，你也才能買到有價值的圖紙和預算報價，才有可能對圖紙和預算報價進行仔細稽核、推敲，以判斷是否大致符合你的裝修預算和要求。

在確定裝修預算時，主要掌握以下兩點：

根據家庭情況量入為出

這一點很好理解。因為每家每戶的經濟情況不一樣，家庭裝修時沒必要和別人攀比。總的原則是量人為出，把裝修費用支出納入家庭未來收入預算中去。既不能超支太多，大大降低未來的生活質量;也不能過分節儉，以至於恨不得三五年或兩三年後又要重新裝修一次

關鍵是要力求合理

確定裝修預算的主要原則是“合理”。合理的裝修預算，應當以適應優秀設計方案為核心，全面整合設計、施工、採購、陳設等內容：一方面，透過設計方案控制合理精確的投資，從而使得資金分配更加合理、節約資金;另一方面，透過資源整合降低各項裝修成本。

毫無疑問，家庭裝修必須省錢，但省錢不是目的，而是要達到整體家居概念的純粹化、方案設計的純粹化、操作的純粹化，最終導致省錢這一必然結果。

從裝修預算構成看，一般包括主材費、輔助材料費、人工費、設計費、管理費、稅金等，概括為實際材料價格和人工費用兩大部分。

由於裝修材料的品種、價格市場變化很快，所以裝修預算很難用定額來進行規範。影響家庭裝修造價的直接因素是裝修專案和工程量的多少，關鍵在於所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次，當然，也與裝潢公司的資質、規模、收費標準密切相關。

合理確定裝修預算的具體步驟

首先要精心策劃和合理設計，這是節省裝修費用的首要因素。搞清楚哪些地方是裝修重點，做到胸中有數，絕不盲目攀比。

其次是搞清楚實際裝修面積的多少及其測量方法。因為裝修預算報價都是依據圖紙中的具體尺寸、材料及工藝約定製定的。

接下來要掌握材料價格和施工工藝。因為裝修費用中的材料費用佔很大比例，而不同的施工工藝又決定著人工費用的高低。

最後是合理洽談人工費用，不要以為人工費用就可以隨意砍價，其實它也是有收費依據的，關鍵是合理。絕不要抱有最好讓工人為你義務勞動的不切實際的錯誤想法，否則很難談得攏。

目前市場上裝修監理的價格在20元/m²,基本上是按建築面積來算的，為什麼按建築面積來算和大家解釋一下，有的設計師是按套內面積來設計的，有的是按建築面積來設計的，有的是按投影面積來算的，很不統一;所以按建築面積核算比較準確一些.

裝修監理還有幾種型別：

一.全程監理（很多家庭裝修都是選擇這個，經濟實惠；主要針對於裝修不是太懂需要有一專業的人進行指導）

二.全程託管（主要針對業主沒有時間去工地和商鋪裝修，這種費用比較高，大概在60元/m²）

三.介於前兩種之間的，相當於半托管，業主對於監理去工地次數有一定的要求，費用大概在20-60元/m²之間.