目前，法院對處理安居房一般分兩種情況：

(2)對已取得“綠本”的安居房。

近幾年來，由於房屋價格居高不下，大部分工薪階層均無法一次性付清鉅額的購房款，因此，實踐中存有大量的按揭貸款買房的情況，由於尚未還清銀行按揭貸款，所以房產證上登記的產權人都不是完全的房屋所有權人，銀行作為借款人對房屋同時享有抵押權。根據房屋產權取得的時間的不同，夫妻離婚時存在按揭貸款的房屋一般使用以下原則進行處理：

(1)婚後夫妻以共同財產購買並按揭貸款，產權證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。

(2)夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，產權證登記在該方名下，婚後夫妻共同還貸的情況。

根據《婚姻法》的規定，一方婚前取得的財產不屬於夫妻共同財產，同時，根據《物權法》的規定，物權的取得以登記為準，因此，上述情形應當確定房屋產權為婚前一方個人婚前財產，另一方婚後參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質，但對於雙方在婚姻關係存續期間，以夫妻共同財產償還的按揭貸款，則應認定為夫妻共同財產，房屋所有權人應當返還其中的一半給對方。

對於房產的增值部分，基於配偶一方共同參與償還按揭貸款，對房屋的保值、增值作出了一定的貢獻，因此，法院一般會認為房屋在婚姻關係存續期間的增值是雙方共同付出的結果，房屋所有權人應當就房屋增值部分對另一方進行適當補償。

離婚對女人來說傷害比男方多很多倍，身體心理各方面，沒有哪個女人結婚後想離婚，但是女性天生在男人面前就是弱點，在受到傷害後，還要分面對財產分配，真是心涼到極點，既然分就最好交給法院。