分兩個方面來談，一是基於現狀，怎麼快速解決問題；二是基於長遠，怎麼規避問題。
其實不管淡季有多淡，總歸是有人要租房的，關鍵要清楚淡季租房的人是哪些人。我認為，淡季租房的，要麼是跳槽順便換房的，要麼是剛剛來本地工作或者找工作的。其中，剛剛來本地找工作的，要麼找個青旅落腳，要麼暫時在親友處借住，最緊要的是找工作，找房子倒在其次。因為，大家都會先確定了工作，再在工作地點附近找住處，或者讓同事推薦住處，通常第一個會問HR。所以，如果你有一些招聘群的話，去招聘群裡問問，可能會有意外的收穫。此外，可以去寫字樓比較集中的地方轉轉，找個靠譜的中介，也會比其他地方的中介靠譜。
其次，可以掌握各個租賃平臺的搜尋規則，然後有針對性地編寫招租資訊，可以獲得更多的推薦機會。
而作為個人房東，要獲得穩定的房租收入，但又無法獲得穩定的客源，那就只能犧牲一部分利潤，換取穩定。所以，要從根本上解決穩定收入問題，最好是將房子租給二房東或者公寓運營商，把招租的難題交給他們去解決，把空置的風險也交給他們去承擔，你只需要給他們留出一定的利潤空間。
為什麼租給學生呢，一來學生社交比較簡單，二來可以感受到活力。
讓人無語的是，人家也沒念你的情，反正認為你所有的一切都是應該的。
房東和租客成不了朋友的，放心！
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分兩個方面來談，一是基於現狀，怎麼快速解決問題；二是基於長遠，怎麼規避問題。
其實不管淡季有多淡，總歸是有人要租房的，關鍵要清楚淡季租房的人是哪些人。我認為，淡季租房的，要麼是跳槽順便換房的，要麼是剛剛來本地工作或者找工作的。其中，剛剛來本地找工作的，要麼找個青旅落腳，要麼暫時在親友處借住，最緊要的是找工作，找房子倒在其次。因為，大家都會先確定了工作，再在工作地點附近找住處，或者讓同事推薦住處，通常第一個會問HR。所以，如果你有一些招聘群的話，去招聘群裡問問，可能會有意外的收穫。此外，可以去寫字樓比較集中的地方轉轉，找個靠譜的中介，也會比其他地方的中介靠譜。
其次，可以掌握各個租賃平臺的搜尋規則，然後有針對性地編寫招租資訊，可以獲得更多的推薦機會。
而作為個人房東，要獲得穩定的房租收入，但又無法獲得穩定的客源，那就只能犧牲一部分利潤，換取穩定。所以，要從根本上解決穩定收入問題，最好是將房子租給二房東或者公寓運營商，把招租的難題交給他們去解決，把空置的風險也交給他們去承擔，你只需要給他們留出一定的利潤空間。