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因為疫情的原因,租的教室空了七個月,八月末才開始上課,交了一年的房租35000到現在也就上了不到三個月的課,最近因工作變動,沒法再上課,教室合同到期就不租了,但合同上寫的提前兩個月告知,我差了六天,提前一個月零24天和房東說的,結果房東一天房租不給減免,還要扣我抵押金8000元,該怎麼辦,錢全賠了,學生過一陣也要退費,和房東講理,他就是不聽,好想哭
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回覆列表
  • 1 # 回首天涯的春天

    第一:你遇到這種情況可以找房產方面的律師諮詢,讓律師幫你再重新審一遍你們當時籤的合同,從中找到要回你押金的解決辦法;

    人生苦難重重!堅強起來,相信會有好運降臨!

  • 2 # 實現一個曉目標

    建議你報警。即使警察以民事糾紛為由不管,也報,可以多打幾次。如果警察不出警,你可以聲稱要在房間裡上吊,敢見死不救,就是瀆職。民事糾紛不管,死了人了,管不管?你鬧騰動靜大了,警察必然會對房東施加壓力,讓他息事寧人。這個主意比較餿,當我沒說好了。

    這樣可以留下報警記錄。將來即使要走法律路徑,也可留下對自己有利的證據。

    還有就是,當地是否有類似接訴即辦的政府熱線。或市長熱線。都可以求助。如果你確實有理。可以大膽求助。

    疫情原因,生意不好作,房子自然也不好出租。所以有的人開始琢磨邪門歪道。如果你到期不搬走,繼續佔著房子,他會以你繼續佔用房子,和你扯皮佔用費的問題。多佔一天就多收你一天的錢,這要求也是合法合理的。所以建議你不要因為他不退錢就不搬家,繼續占房,這樣一來你就違反合同了。你提前正常搬家,但合同到期時如果驗收房屋無損,只要他不退錢!你一定不要交鑰匙。因為從合同角度,他的原因造成無法交接房子,是他的責任,不算你違約。懂了嗎。

    交接當日錄個房屋設施的小影片。作為房屋無損的證據。以後再被損壞,那就不是你的問題。如果他敢撬鎖進去,那就好辦了。房子即使失火了,都和你無關。如果有疑似鄰居熊孩子啥的不明身份的人,往房間裡潑了大便,油漆啥的,也和你無關。因為他之前已經撬鎖破壞了房屋。出任何問題也是他的責任。懂了嗎?

    最好換個男人去談。正常談。用不著吵架,哀求,沒意義。

  • 3 # 希望順利點

    不想和房東鬧 自己本身有正式工作 如果不是實在沒法閒暇時間再上課 也不可能不租了 房租我認賠了 不延期我也認 但是現在房租還有近兩個月到期 就說要扣我抵押金 說我之前晚說的那幾天會耽誤他往外租 會租不出去 我就覺得很委屈

  • 4 # MFM心養醫健康諮詢師

    如果沒到期想退租又想收回押金,唯一的辦法就是你提前安排幫房東租出去,這樣跟房東商量退的的,有可能得到房東諒解。

  • 5 # 顧小毛1

    和房東協商一下,雙方拿出租房合同來說話,押金不退還是不行的,必須還,按合同辦事,房東蠻不講理,又不肯退還押金,那好,你不走了,頂住,一直到八仟元押金額度用完再走,這是規矩,由房東自己看著辦,要麼退還押金,要麼繼續住下去,兩選一,無論房東怎麼搞,怎麼鬧,堅持頂住,這事由房東引起的,一切後果由他來承坦。

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