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1 # 小腦袋哥哥
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2 # 叮咚咕咚
身邊很多北漂的朋友沒有漂到落戶的都慢慢開始返鄉了,一線城市資源有限,人口膨脹,難以博得一席之地,打拼多年依舊搞不到以一套房子。與此同時一線城市的炒房時代一去不返,二線城市正在迎來一個新的階段。
1、中國城市化才走過半程。截止2016年底,中國城鎮化率是57%,真正的城市化率差不多45%左右,這離國際公認發達國家的城市化率(75%以上)還有很大差距。所以,中長期看(未來20年),中國的房價、尤其是前20大城市的房價,整體依然是看漲的。
2、人口流動決定區域房價。未來20年,人口更多地從縣城、以及廣大鄉村向大中城市遷移,這已是大勢所趨,這其中,一線城市的京滬仍然會“限人”,三四線城市可能會不增不減,而人口明顯增長的區域,應該是二線城市、尤其是人口基數大省份的省會城市。在這種格局之下,未來房價的漲幅,將呈現出二線城市>一線城市>三四線城市的態勢。
所以不如帶著大城市的工作經驗,回到二線城市,投資一套房子,等著他房價上漲,然後等著他升值賺差價或者看著自己穩賺,大城市既然生活不如意,為什麼有一定要讓自己不那麼舒服呢。
死磕硬耗要面子,30歲是這個問題承擔年齡最多的人,但30歲也是這方面最看重的人,80後,狹縫中生存的一代,沒有辦法。