每個銀行的政策不一樣，如果是銀行工作人員通知你找擔保人，你按銀行給你的解決方案去做，都能會批的！如果你是聽朋友說找擔保人可以，那就不靠譜了。最好在那個銀行貸款去那個銀行問怎麼解決這個問題！

找了擔保人一般都是沒有問題的，因為對於銀行來講房貸本來就風險很小，但是硬體上需要滿足系統條件才能審批透過，比如年齡多少歲以上、月均流水有多大，只要擔保人能夠彌補你哪方面的不達標之處，一般都是可以透過的。

在你買房時給對方說你的真實情況，符合要求能買在買嘛！首付低，年齡小，肯定你沒有工作或者上班不久吧！如果銀行讓你找擔保人，說明他們也在努力幫你，應該問題不大了，但是也不排除意外。

這些問題，你要去找銀行的稽核人，他說怎麼辦，你就怎麼辦！或者找個中介公司，他們權證和銀行人都熟悉，可以解決！

銀行貸款一般來說，沒有明確規定說申請貸款必須要有擔保人進行擔保的，之所以要求提供擔保，大多是因為借款人的資質條件不夠好，貸款機構覺得有風險才要求借款人提供擔保。如果是借款人收入穩定，並且個人信用良好，滿足了有關貸款要求，那麼申請貸款也是比較容易的。當然，除了擔保人之外，如果借貸人能提供有關擔保物，也是可以申請貸款的，如房產、汽車等，在有物品擔保的情況下，儘管借貸人個人資質一般，也是很有可能申請貸款的，不過，不同貸款機構規定不同，具體情況還需借貸人以有關機構規定為準。因此，對於辦理銀行貸款是不是要提供擔保人，其實還是要結合借款人的個人資質而定的。不是說你的徵信沒問題銀行就會貸款給你，銀行還要評估你是否有還款能力。有些人，信用是沒有問題，但是失業了，暫時沒有收入來源，銀行也不可能調查他是否有賺取收入的能力，對於金融機構來說，他們只關心你現在收入是否穩定，是否足矣還清貸款。如果你自己沒有，他們會要求你有擔保人，擔保人也必須滿足一定的條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款餘額及其他不良債務；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。看到了吧，說白了就是，你無法按時還款，就得你擔保人還款。所以，擔保人不是那麼好做的！

題主，可以看出你的首付應該是很低的比例，現在中國很多城市的銀行放貸條件都是很嚴格的，包括首付比例，貸款方式等等。你的情況可以看出貸款准入並不是非常嚴格。我覺得你找到一個優質的擔保人或者共同還款人對你是有幫助的！

再給你科普一下，徵信良好是貸款的首要條件這並不是你的加分項而是准入必備條件。銀行放貸的時候會給貸款人進行評分，評分條件包括年齡，工作單位，收入水平，婚姻狀況，信用卡使用情況，流水情況等等。如果一個人的評分高出放款標準很多的時候銀行放款就很順利了，而評分不太夠或者欠缺穩定性的時候就需要擔保人和共同還款人來追加評分減少銀行貸款風險。

擔保人的要求不同的銀行有不同的要求，以我的瞭解情況現在的金融市場放貸緊張。最好尋找工作穩定性高，工資流水較好，繳納住房公積金的客戶。因為此類客戶都很重視自己的信用，會謹慎為他人擔保，所以也會督促你正常還款。