樓上有人把養花用的營養土和肥料倒進馬桶,導致整個樓這條下水管道堵塞。然後從1樓到7樓的地漏往外冒水,從下午四點鐘開始冒水,一直到凌晨一點物業才徹底疏通。業主的地板牆壁和傢俱都受到了不同程度的損壞。現在物業找不到責任人,業主應不應該找物業理賠?物業在這樣的事件中應該承擔什麼樣的責任?
回覆列表
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1 # 秋雨流痕
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2 # 景德鎮南河公安
物業有管理和協調各方面糾紛責任。如果糾紛可以解決就在物業公司解決,如果談不好可以去法院提起民事訴訟解決,法院會劃分各自的責任的。
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3 # 我將與你同行
這個問題要根據事實具體的分析和判定。
小區業主家的水管部分屬於私有財產,在正常的情況下,如果房子在保修期內,物業負有一定的責任,如果過了保修期,物業沒有責任,除非有證據證明物業公司有責任。
在這個事件中,水管堵塞的原因個別業主的惡意行為,根據責任劃分,責任人應該屬於傾倒垃圾的業主。如果責任人找不到,那麼責任應該由本梯的業主共同承擔。
如果業主在事發前或者正在發生時,己經通知了物業公司進行救援處置,物業不作為或者沒有處置,證明物業沒有盡到管理的責任,物業公司負有一定責任。
所以,在小區裡的責任和義務一定要注意劃分清楚。
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4 # 無慾無憂0518
既然是人為的就需要找出肇事者,如果損失過大,肇事者就構成犯罪,可以入刑。至於這件事跟物業有多大關係,個人覺得在找不到肇事者的情況下,物業也只需暫時承擔疏通費用,這些費用在以後發現肇事者的時候可以向肇事者追償,同樣,業主的損失也只能在找到肇事者以後向肇事者追償,物業公司在這件事上沒有賠償責任。
物業就是維護 維修小區公共場合的衛生 與小區公共區域的停車秩序 管道堵了就疏通!如果明知道管道堵了沒有疏通那就是他們的責任了!就你反應的情況物業是沒有責任的 如果這樣的事都找物業擔責那這世界就沒有物業這行了!都賠死了!