大平層產品的首要屬性是“地段”，它一般會出現在配套完善的城市中心，也就是位於一座城市的CBD區域。這就讓大平層產品的數量受到限制，因此相對稀缺。優越的地理位置，賦予其獨特、稀缺的價值。站在城市的第一排，俯瞰萬家燈火，享受來自中心視野的視覺震撼。而別墅往往在遠郊，區域位置相對偏遠，失去了城市生活的便捷性，因而慢慢淡出人們關注的範圍。

因為圈層更顯品質

大平層產品的客戶群匯聚了城市各界精英，大平層的魅力不僅限於房屋本身，社交屬性和圈層更是它的重要外在特徵。大平層是城市精英人士的財富標籤，這也成為了很多人對大平層趨之若鶩的一個重要原因。

因為稀缺方顯珍貴

大平層比起修建於郊區的別墅，它對城市資源的佔有是絕對性的，山川江湖、城市中心擇一而建。湯臣一品、北京壹號院、深圳灣一號這些中國大平層的標杆之作，幾乎都位於城市的中軸地位，寸土寸金之地。而這樣的地理位置可遇不可求，所以也顯得尤為珍貴。擁有它的只能是城市裡的少數人群。

因為景觀才得境界

與別墅相比，大平層表達的人生態度完全不同。別墅代表的是田園生活，反映的是怡情山水的人生態度，大平層代表的是都市生活，表達的是積極進取的人生態度。 所以，大平層客戶，更多是積極入世、積極影響一座城市的人，他們不是處於城市邊緣的避世心態，而是位於城市中央積極進取的心態。這樣的一群人，恰恰才是當代富人群中那些“真正改變世界的人”。

真正的大平層代表著這座城市最高階的都市文明和都市生活方式，象徵著奢華、精緻、階層的高階。作為一種新興的住所形態，它更是豐富了高階人群的居住生活體驗。足夠豐富的體驗，人生才足夠精彩。