要回答這個問題，首先得看一下嶗山區在青島的地位。嶗山區是青島四區之一（市南區，市北區，李滄區，嶗山區），位於市南、市北東部，有很大一部分割槽域，都是嶗山風景區，5A級，旅遊資源極其豐富。靠近主城區的部分，高校、別墅、劇院、體育場、等等。可以說，嶗山區是青島的後花園，而且是經濟實力很強的後花園。

嶗山的地位，雖比不上市南，但也非常靠前了。再來說西海岸。西海岸可以說從誕生以來，就有著得天獨厚的發展優勢，而且還有著很大的發展空間，竊以為西海岸的潛力，是遠大於嶗山區的。

1、西海岸新區獲批，使得擁有副省級經濟管理許可權，首先從級別上比嶗山高了一截；

2、嶗山在離中心市南區的位置說近不近說遠不遠，奠定了嶗山只能作為東海岸的千年老二，要說嶗山超越市南，基本上是永遠不可能的事情；而西海岸可以在廣袤的西海岸打造全新的屬於自己的區域中心；

3、西海岸面積廣闊，陸域面積2127平方公里，海域面積5000平方公里，發展空間巨大，嶗山區總面積只有400多平方公里，僅有黃島區面積的五分之一，發展空間侷促；

4、西海岸毗鄰日照、臨沂、濰坊等地區，這些地方要發展，離不開青島的帶動，省裡、國務院為什麼如此重視西海岸，主要是希望青島作為龍頭城市能夠帶動全省乃至附近省區的經濟發展，希望青島能夠往西發展；

5、嶗山區受飛機航線限制，到現在位置最高的寫字樓才159米，所以嶗山雖然寫字樓眾多，但是難以成氣候，目前已經出現用地不足的狀況，西海岸的青島國際貿易中心199米幾年前就建成了，在建的金石國際廣場南北兩座寫字樓分別是182和215米，即將開工的山東國際航運中心綜合體會有不少300+的寫字樓，更將成為山東半島地區極具代表性和影響力的綜合體，最可貴的是，西海岸為了超高層的建設預留了足夠的建設空間；

6、西海岸正在打造的靈山灣影視產業區即將成為青島中央文化區，以東方影都為代表的影視產業將在西海岸生根發芽，引領青島的影視文化；電影學院、上戲藝校、中央音樂學院附屬中學、青島外語學校（青島九中）、青島美術學校（青島六中）、石油大學、山科大、青島理工、青島遠洋船員學院、青島港灣學院、濱海學院等各類院校為西海岸增姿添彩，這一點嶗山區沒法跟黃島區比較；

7、西海岸旅遊資源豐富，金沙灘、銀沙灘、唐島灣、靈山灣、琅琊臺等等，整體看起來比5A的嶗山差不到哪裡；

青島的城市規劃，整體偏向西發展，西海岸潛力無限，遲早會超越嶗山，成為青島的副中心的。

成為下一個又怎麼樣，不成為又能怎樣？人生好的時間又不多，1一2O歲上學，2O幾一3O歲結婚，工作到65歲。中間4O年左右，退休了還能幹什麼呀！

不會。嶗山現在主要是一些高科技企業，高校，甚至房地產都是高階住宅，而黃島只是青島城市圈西擴的結果。就舉個例子吧，以前海爾工業園裡面研發中心跟生產部門都在這裡面，現在呢？搬到黃島辛安了，海爾工業園只剩下研發的。澳柯瑪，海信生產部門也在黃島，還跟海爾是鄰居。以前李滄一些企業高汙染，例如海晶化工，鋼廠，鹼廠，現在不也搬到董家口去了？所以，西海岸定位就不是那麼高階。嶗山牛逼不牛逼看房價就有數了

西海岸是國家級新區，嶗山區是森麼？？西海岸的目標根本不是嶗山，而是整個東部城區。近期青島各大片區的控制性規劃相繼公佈，島城掀起了一股規劃潮。在各種規劃中最為亮眼的無疑是城市的中心區：東岸、西岸及北岸三大城市中心區，大青島格局正在凸顯。

在政府的最新規劃中，西海岸自成一極，是三個中心城區之一。而嶗山區只是中心灣區的“城市副中心”

根據《青島市城市總體規劃（2011-2020年）》，近幾年將重點打造李滄副中心、嶗山副中心、城陽副中心、青島灣老城區副中心及辛安副中心五大副中心區域。

【嶗山副中心】從漁村荒地變身城市副中心

嶗山副中心的構築，是在麥島路以東、松嶺路以西、棗兒山以南區域。從地圖上來看，區域內包括沿海片區、金家嶺金融新區及株洲路、遼陽東路片區。未來將形成以金融商務、財富管理、文化體育、科技研發、行政辦公、旅遊會展服務功能為主的城市副中心。

金家嶺大致範圍

對於嶗山區近幾年來的發展，大多數購房者可謂是有目共睹。從不被人們待見的漁村荒地，到現如今房價飆升，已經成為青島樓市有名的“土豪聚集區”，在大規劃發展帶動下，嶗山區內的房價翻倍增長。這其中尤其是以沿海樓盤漲勢最為兇猛，幾大知名的住宅小區如麥島金岸、海信天璽、迪生山莊等樓盤，都成為青島樓市高階住宅的代表之作。

西海岸—第九個國家級新區

西海岸作為第九個國家級新區和嶗山區從根本上就不屬於一個層次。和嶗山區同樣地位的有西海岸的辛安片區

【辛安副中心】最被低估的副中心，注重科技研發和商貿物流

西海岸晉升國家經濟新區以來，發展速度有目共睹。但西海岸設定副中心的位置並沒有侷限於薛家島、唐島灣商貿區以及長江路商圈發展已經現行的新板塊，而是放在了黃河路為軸線的內陸地區——辛安街道，這裡未來將打造以科技研發、商貿物流功能為主的城市副中心。

第二條海底隧道的建設給辛安片區帶來了極大的利好，目前辛安副中心的範圍內已經是一個比較成熟的居住區，馬路通達交通方便，周圍的樓盤都是以二手房為主，周圍醫學商配套十分齊全，價格相比已經突破兩萬的長江路商圈還是便宜很多。隨著辛安副中心建設繼續推行，以黃河中路、山東科技大學為圓心的辛安街道將迎來新的發展契機。